5月10日，家在网友@蓝色阴雨曝光了光明今年将入市几个热盘的最新动态和进度。
其中包括二季度预计入市的特发观月台、深业云筑一期和正在建地下车库的绿城桂语兰庭。
除了这3个项目，光明预计今年的入市的还有宏发万悦山二期、金地峰境誉府、深铁瑞城二期、联发·悦尚居、金地明峰府、深房光明里等10余个新盘。
》》》具体可看：最低4.22万/㎡，光明13个新盘要卖！2022年重回“高光时刻”？
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特发观月台，推360套住宅
最新动态：已经开放展示中心（展厅设在光明新地中央广场一楼），5月15日开放样板房，预计5月底或下月初开盘。
最新进展：项目主体已经建到7、8层左右。
项目最新进展
项目位于光明区凤凰街道凤举路与光侨路交叉路口往东约70米处，附近地铁13号线、光明农场、深圳中医院，还有26万平米百花公园。
预计推360套住宅，面积33115.00㎡，主推78-108平单位。
项目展示中心
户型图：
78平米户型
88平米3房2厅2卫
108平米4房2厅2卫
优点：项目有少有的78平米2+1房小户型适合刚需人群，拥有低总价上车优势。
缺点：小区比较小，只有两栋楼，自身的商业配套可能会比较欠缺，需要依赖周边的中海项目。
深业云筑，一期推751套住宅
最新进展：一期建到20多层了，二期主体出地面。
最新动态：已经在楼盘实体开展，5月15日开样板房，月底开盘。
接待中心
项目区位图
项目沙盘
项目位于公明传统老城区的核心位置，大型商业居住综合体宏发天汇城南侧，光明新区高级中学西侧，在公明来说是位置比较优越的项目了。
项目为旧改项目更新单元用地面积90417.5㎡，拆除用地面积87684.1㎡，开发建设用地面积48680.3㎡（含划入零星用地2733.4㎡）。
一期预推751套，主推87-143平的单位，建面近32万平，分南区（一期）、北区（二期），由14栋高层住宅组成。预计2023年6月交楼。
项目效果图
优点：片区内商业氛围较好，目前已有大仟里-中粮云景广场两大商圈加持；项目门口就有深圳教科院实验小学，还自带12班幼儿园，还有红花山中学，光明高中也都在辐射范围，另规划有约1.9万㎡的公园用地。
交通也很便利，目前有地铁6号线公明广场，未来还有规划地铁13号线（北延段）“公明南站”也非常近。
87-98-128-143㎡户型图：
绿城桂语兰庭，可售商品房1800套
最新进展：已经在做地下车库了，预计下半年入市，这是绿城集团在深圳的首个住宅项目。
最新进展：正在在建地下车库
项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧。
项目包括9栋住宅，12班幼儿园等。总户数约2400户，其中可售商品房1800套，可售人才房400套，人才租赁房约200多套
所推户型为89㎡3房、115㎡4房、128㎡4房。
平面图
项目地铁6号线光明大街站500多米，附近公园、中山大学附属学校小学，东周小学、光明小学、楼村小学等。
效果图（仅供参考）
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