今日（6月24日），东莞8宗宅地全部成功出让，总收金121亿元！
其中，2宗宅地吸引多家房企竞拍，包括万科、华润、保利、华侨城、招商等，6宗宅地以底价成交：
1、万科拿下东莞中心区“压箱底”优质宅地：终次报价46.93亿元，万科拿下广发南宅地，楼面价25900元/平，超过万象府地块，成为南城楼面价新高。
2、东莞实业投控以底价5.73亿元，竞得朗镇三限房用地。
3、珑远翠珑湾底价21亿元，竞得大岭山镇宅地。
4、华侨城+东莞松山湖投控联合体，以底价19.94亿拿下松山湖核心宅地。
5、东莞景天以三宗地总价12.1亿，拿下虎门大宁三宗连体地。
6、保利以15.46亿元成交价，拿下万江成熟区域靓地。
—拍地直播回顾—
第八宗地2022WR016号：
万江成熟区域靓地
18:03
东莞保利松山湖实业投资有限公司，以15.46亿元成交价，拿下万江成熟区域靓地。
17:52
经过50轮报价后，由193号报价15.46亿，到达最高限价，进入终次报价环节。我们来看看群雄逐鹿下，最终鹿落谁手。
17:39
依旧是64号、146号、193号三家为坚持不懈的竞争对手，目前报价已经到193号，14.41亿。
17:37
376号突然杀出后，193号迅速回应，之后146号继续报价，193号果断回应，14.29亿。
17:27
193号依然坚持“打硬仗”，64号、146号想“突围”很难，基本报价后，193号就会很快回应，目前193号，报价14.17亿。
17:21
房企报价越报越快，193号群追不舍，在多个房企报价后，马上反应，当前报价至14.05亿。据网友爆料，193号为华润。
目前已经有6家房企参与到报价中。
17:16
146号、193号报价，将报价推至13.66亿。
17:06
紧接着193号首次报价，很快64号就跟了上来，报价13.6亿。
17:02
第四家房企也杀入报价，146号，报价135400 万元。
这里有网友爆料了其中的房企号牌，59号万科，8号招商，146号保利，193号华润，64号珑远，此消息仅供参考。
17:00
第三家企业报价了，8号，135100 万元。
16:50
第二家房企突然进行了报价，177号，134800 万元。
16:10
今日土拍的最后一宗宅地为万江成熟区域靓地，目前，仅一家房企在14:02以底价报价134500 万元。
第七宗地2022WR015号：
虎门大宁万科城旁，连体地中的第三块
16:05
东莞景天房地产开发有限公司以底价37033万元，拿下了连体地中的第三块。至此，东莞景天以三宗地总价12.1亿，拿下虎门大宁三宗连体地。
15:10
该地将于16:00开始竞拍，目前仅有一家房企23号，在昨日以底价报价37033万元。
第六宗地2022WR014号：
虎门大宁万科城旁，连体地中的第二块
15:05
依然是东莞景天房地产开发有限公司以底价37316 万元，拿下了连体地中的第二块。
14:30
该地将于15:00开始竞拍，目前仅有一家房企58号，在昨日以底价报价37316 万元。
第五宗地2022WR013号：
虎门大宁万科城旁，连体地中的第一块
14:05
东莞景天房地产开发有限公司以底价46669万元，拿下虎门大宁万科城旁连体地之一。
14:00
目前，仅有1家房企64号，在昨日21：50，进行了底价报价。
第四宗地2022WR012号：
松山湖核心宅地，月荷湖公园旁，将建展演中心
11:30
华侨城+东莞松山湖投控联合体，以底价19.94亿拿下松山湖核心宅地。
11:08
本宗地11:30开拍，目前已经有一家企业42号，在10:11进行报价，报价199496 万元。
该地也是此次土拍中受关注度较高的优质地块，位于松山湖核心宅地，月荷湖公园旁，将建展演中心，为松山湖创意生活城改造地块，曾经与2021年挂牌出让，但开拍前因故终止出让，此次为二度挂出。
本次松山湖地块起拍价提高1.4亿元，取消新房限售价。
第三宗地2022WR011号：
珑远翠珑湾底价21亿元，竞得大岭山镇宅地
10:30
珑远翠珑湾投资有限公司，以底价21亿元竞得大岭山镇宅地。珑远翠珑湾投资有限公司为珑远投资集团子公司。
第二宗地2022WR010号：
东莞实业投控以底价5.73亿元，竞得朗镇三限房用地
10:20
大朗镇三限房（共有产权住房）用地，由东莞市莞城建筑工程有限公司以底价5.73亿元竞得。
东莞市莞城建筑工程有限公司是东莞国资委下属企业——东莞实业投资控股集团有限公司的子公司。
第一宗地2022WR009号：
万科拿下东莞市政府旁靓地，楼面价超万象府地块
17:50
深圳速度到了东莞，也很“惊人”！据网络爆料，早上拿下东莞广发南宅地的万科，下午就进场拉起横幅举行了开工仪式。
9:47
经过终次报价46.93亿元，万科拿下广发南宅地，楼面价25900元/平，超过万象府地块，成为南城楼面价新高。
9:15
作为今天东莞土拍最优质的的地块，东莞南城地块吸引力十足。
目前，已经有329号、332号、175号、97号、475号等6家房企参与竞拍，报价25轮，475号房企已经报价推至44.45万。
—宗地情况介绍—
东莞2022首批集中供地出师不利，集中供应有8宗宅地，仅成功出让2宗，6宗终止出让。本次第二轮集中宅地出让东莞可谓很“拼”，首批地块8宗宅地位置，可以说非常优越:
包括“压箱底”的优质宅地广发南宅地、万江龙湾官桥滘社区宅地、松山湖创意生活城宅地、涉及长安七胞胎地块之一、虎门三宗连体地宅地、大朗蔡边村三限房宅地
其中，松山湖宅地曾于2021年挂出，此次是再度挂出，相较之前，地块起拍价提高1.4亿元，取消新房限售价。大岭山宅地与此前大岭山挂牌宅地相邻，本次起拍楼面价不到之前地块的80%。
据《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》显示，东莞计划3月推出8宗、5月20宗、7月6宗、9月5宗。因此，这8宗地应该是东莞第二轮土拍宅地的首批宅地。
第一宗地：2022WR009号
位于东莞市政府旁靓地，周边汇集多个高端小区
2022WR009号宅地，地块位于南城街道石竹路与元美东路 交汇处北侧，用地面 积73215.68平方 米，土地用途R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地 +C3 文化用 地，起始价410000万元，最高价469330万元。
宗地权利人须在宗地内无偿配建计容建筑面积不少于 7000 平方米的商品住房、3000 平方米的配套服务用房及不少于 110 个商品住房配套地下停车位给市人民政府指定单位。
宗地权利人须在宗地内无偿配建计容建筑面积不少于 30000 平方米的商业物业和不少于 750 个地下停车位给市人民政府 指定单位。
该地位置优越，位于南城区东莞市政府旁，周边聚集多个高端小区，交通便利，设施完善。
宗地图：
小区配套建设幼儿园、社区综合服务中心以及体育活动中心等。
早在2021年初，东莞“一心两轴三片区”的规划中，便有提及四宗城市之心地块。
广发南地块便是其中之一，规划为居住、商业、文化混合用地，将在行政文化中心区建150米高楼，带来建面约16万平的住宅。
四宗储备用地之一的，文化广场东地块，则将建设东莞博物馆新馆。
未来在东莞城市中心，围绕中心广场、图书馆、博物馆、大剧院，配套不可谓不高大上。
第二宗地：2022WR010号
大朗镇三限房项目，销售均价不能高于 31232 元/平
地块编号2022WR010号，地块位置大朗镇蔡边村及洋乌村，用地面积19854.04平方米，土地用途城镇住宅用地、商服用地(R2 二类 居住用地)，起始价57253万元，最高价65835万 元。
宗地为三限房（共有产权住房）项目。三限房销售时，承购人按总价的 50%出资购买 50%产权（此 部分销售均价不能高于 31232 元/平方米），另 50%产权由政府指定 代持机构持有。
该地附近有东莞1号线湿地公园站（未开通）。
宗地图：
配套设施介绍：
第三宗地：2022WR011 号
大岭山镇宅地
地块编号2022WR01 1号，地块 位置大岭 山镇 矮岭 冚村，用地面积42875.11平方米，土地用途城镇住宅用 地、商服用 地(R2 二类 居住用地)，起始价210088万元，最高价241559万元。
项目位置图：
宗地图：
值得一提的是，此宗地块与此前大岭山挂牌宅地相邻。在东莞第一次集中宅地供应中，大岭山地块起拍价约1.8万/平，后终止出让。本次起拍楼面价不到之前地块的80%。
第四宗宅地：2022WR012号
松山湖核心宅地，月荷湖公园旁，将建展演中心
地块 编号2022WR012号，地 块 位 置东 莞 市 松 山 湖 迎 宾 路 与 工 业 西 路 交 叉 口 东 北 侧，用地面积135545.32平方米，土地 用途文化设施 用地+商服用地+城镇住宅 用地，起始价199496万元，最高 限价229419万元。
该项目为政府主导的城市更新项目。
宗地权利人须在地块一无偿配建计容建筑面积不少于 30000 平方米的展演中心。
宗地图：
该地住宅最大高度150米，另外，地块需额外配建177个社会停车场。
据了解，本地块位于松山湖月荷湖公园西南侧，是松山湖综合区域服务中心的重要组成部分，功能以商业、办公、展演和居住为主，其中地块内文化娱乐公共建筑为松山湖园区重要公共服务设施。
松山湖创意生活城改造地块，曾经与2021年挂牌出让，但开拍前因故终止出让，此次为二度挂出。
此前挂牌条件为：起拍总价18.5214亿元，最高限制地价21.2995亿元（其中住宅可售楼面单价21109元/㎡，商业可售楼面单价4773元元/平方米），并且地块限销售均价，商品住房销售申报均价不得高于48500元/㎡(精装交付)。
与之前项目，本次松山湖地块起拍价提高1.4亿元，取消新房限售价。
第五、六、七宗宅地：2022WR013、2022WR014、2022WR015
虎门大宁三宗连体靓地，周边形成居住群体，毗邻南部湾万科城
本次一次性出让虎门大宁三宗连体宅地，为2022WR013、2022WR014、2022WR015，三宗地位置优越，临街便是东莞知名大型小区南部湾万科城。
地块编号2022WR013号，地块 位置虎门 镇大 宁社 区，用地面积13229.04平方米，土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地)，起始价46669万元，最高价53653万元。
地块编号2022WR014，地块 位置虎门 镇大 宁社 区，用地面积10577.8平方米，土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地)，起始价37316万元，最高价42900万元。
地块编号2022WR015，地块 位置虎门镇 大宁社 区，用地面积10497.59平方米，土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地 +C2 商业金 融业用地)，起始价37033万元，最高价42575万元。
三宗地位置图，周边已经形成居住群体，附近有南部湾万科城、万科花园、太平花园、龙光九龙玺等多个高端小区。
2022WR013宗地图：
2022WR014宗地图：
2022WR015宗地图：
第八宗地：2022WR016号
万江成熟区域靓地，配建12班幼儿园
地块编号2022WR016，地块位置万江街道官桥滘社区，用地面 积31071.08平方米，土地用途城镇住宅用 地+商服用 地(R2 二类 居住用地)，起始价134500万元，最高价154600万元。
宗地权利人须无偿在地块地下一层配建 600 个停车位（建 筑面积不少于 21000 平方米）；宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少 于 3600 平方米、建筑面积不少于 3760 平方米、办学规模为 12 个班、 不少于 360 个学生位的幼儿园；）宗地权利人须在宗地内无偿配建建筑面积不小于 200 平 方米的社区服务站。
该地位于乐跑公园旁，周边有翰林学校、实验小学等。
宗地图：
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