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市场向好,7月深圳成交3317套新房住宅

第一数据 资讯 发布时间:2022.08.02 16:15:23
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7月份深圳楼市继续向好,新房市场供应平稳,需求端活跃度有所增加。7月份深圳9个项目取得住宅预售许可证,合计预售4930套新房住宅,7月深圳合计成交3317套新房住宅,环比增加10.3%。

 

◆ 2022年7月深圳成交3317套新房住宅


7月份同期新房住宅成交量数据显示:新房住宅月度成交量在3000套上下波动,2017年7月仅成交2023套,2018年7月、2019年7月、2020年7月成交量均在3500套左右,2021年7月成交3028套,2022年7月成交3317套。




◆ 宝安、龙岗、龙华、光明是全市的主力成交区域

 

统计数据显示:2022年7月深圳成交3317套新房住宅,环比增加10.3%;成交面积348234平方米,环比增加6.4%。宝安、龙岗、龙华、光明是全市的主力成交区域。

 

宝珺园、润峯云上府、京基智农山海公馆、宏发悦云花园等是宝安区的主力成交楼盘,2022年7月宝安区成交809套新房住宅,环比增加40.5%;成交面积80359平方米,环比增加38.9%。

 

2022年7月龙华区成交677套新房住宅,环比增加34.9%;成交面积64725平方米,环比增加31.1%。卓越和奕府、鸿荣源博誉府、壹城时尚花园、万科启城家园等是龙华区的主力成交楼盘。

 

和成金竹家园、勤诚达誉府、合正方州泓园、信城缙悦花园等是龙岗区的主力成交楼盘,2022年7月龙岗区成交503套新房住宅,环比增加7.5%;成交面积46845平方米,环比增加7.7%。




◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房总量的60.2%

 

2022年7月深圳成交3317套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交1183套,占全市总量的35.7%;90-144㎡改善型产品成交1996套,占总量的60.2%;144㎡以上的产品成交138套,占总量的4.1%。



◆ 2022年7月深圳预售4930套新房住宅

 

2022年7月,深圳9个项目取得住宅预售许可证,合计预售4930套新房住宅,其中龙岗区预售1362套、龙华区预售1045套,是住宅预售量较大的两个区域。



◆ 7月深圳成交2036套二手房住宅

 

统计数据显示:2022年7月深圳成交2036套二手房住宅,环比减少9.1%;二手房住宅成交面积198517平方米,环比减少7.9%。



2022年7月龙岗区成交506套二手房住宅,环比减少9.8%;成交面积49100平方米,环比减少9.4%。

 

2022年7月福田区成交429套二手房住宅,环比减少5.9%;成交面积41509平方米,环比减少5.9%。



7月份9个项目取得住宅预售许可证,合计预售4930套新房住宅,供应平稳,市场新增供给以刚需盘为主,性价比较高,仍是买房上车的较佳选择。


第一数据

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