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龙华又一旧改规划来了,效果图曝光!打造信息技术产业+24班学校…

规划先锋 发布时间:2022.08.03 16:46:10
浏览:8597

近日,龙华又一产业主导城市更新项目规划通过深圳市图则委会议审议,它就是——大浪街道广西工业区城市更新单元。


项目将打造一个以新一代信息技术为主导产业、以5G通信和人工智能为重点领域的数字经济产业园。


数字5G未来社区是未来发展的趋势,项目根据未来社区三大应用场景下的不同细分场景的空间需求,可满足物联网、人工智能、VR/AR 等新兴技术的应用下生产空间需求。


项目还将配建9班幼儿园及24班小学,以及社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区级公共配套用房等。


项目规划效果图


项目位于龙华区中央活力区的龙华超级商圈,紧邻龙澜智造走廊,位于三轨道辐射区域,区位条件优越。


西侧紧邻城市次干道龙胜路,南侧紧邻城市次干道龙华建设路,东侧紧邻城市主干道工业路,位于轨道6号线上芬站,轨道4号线龙胜站、龙华站三个轨道站点500-800米辐射范围。


更新单元范围面积:3.7万平方米


拆除用地面积:3.7万平方米


开发建设用地面积:2.19万平方米



广西工业区城市更新单元规划策略


串联活力节点,融入慢行体系


衔接内外慢行体系:


内部慢行步道与外部道路相联系,融入城市慢行格局,通往龙华公园等景观绿地。


引导低碳绿色出行,延展城市活力绿道:


片区及内部慢行体系连接周边地铁站和城市绿道,构建绿色出行条件,引导居民绿色出行。



多元功能注入,提升城市活力


沿工业路通过公园绿地+退线空间设置宽绿带,结合建筑功能打造三大城市活力主题:


活力生活段:在绿廊空间植入更多休闲娱乐空间,提升片区城市活力。


工业文化段:结合周边项目,通过设置工业展示装置、模型和文化长廊,打造工业主题广场。


教育学习段:引入“见学地景”理念,设置更多儿童友好型游戏设施和娱乐空间。


公配集中布置,打造邻里中心



结合龙华商业中心项目服务半径,将公配集中布局,打造片区两个邻里中心,增加服务范围。


据悉,当天的会议还审议通过了民治街道水尾泰安城市更新单元规划


该项目更新单元面积1.28万平方米,拆除范围用地面积1.28万平方米,开发建设用地面积0.82万平方米。


规划为商业办公等功能,将构建贸易创新型企业商务办公集聚中心、高端型文化时尚消费目的地、特色型休闲娱乐服务地。


水尾泰安城市更新单元规划效果图


来源:龙华工务署、龙华新闻


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