近日，深圳多个旧改公示。
8月4日，前海合作区十九开发单元越海地块城市更新单元规划公告，更新单元用地面积10592.5平方米，开发建设用地面积6196.4平方米。更新单元规划容积72000平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑36000平方米等。
还包括楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备规划公布；以及8月5日，田心村改造项目一期子项目1（1-01地块）确认实施主体公示；科伟达工业园城市更新单元规划（草案）公示。
01
田心村改造
8月5日，罗湖区田心村改造项目一期子项目1（1-01地块）确认实施主体公示。
田心村改造项目位于罗湖区笋岗街道田心村，项目一期子项目1（1-01地块）拆除用地面积3656.8平方米。田心村改造项目被列入深圳市城市更新改造项目2010年度实施计划，2012年4月田心村改造专项规划公示。
田心村改造项目拆除范围图
经查，根据华润田心置地有限公司提供的相关材料，罗湖区田心村改造项目一期子项目1（1-01地块）拆除用地范围内共涉及4栋建筑物（总测绘建筑面积9700.43平方米）对应权利主体57户，均与华润田心置地有限公司签订搬迁补偿安置协议；所有权利主体已将房地产的相关权属转移到华润田心置地有限公司，形成单一主体。
经查，华润田心置地有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。
02
科伟达工业园城市更新单元
8月5日，龙华区大浪街道科伟达工业园城市更新单元规划（草案）公示。
项目位于大浪街道，处于福龙路与上横朗四路交汇处东北侧。拆除范围用地面积14334.0平方米，其中开发建设用地面积10034.0平方米。规划容积45630㎡，规划容积率4.5。
项目规划容积45630平方米，其中厂房31950平方米，产业配套用房11680平方米（含小型商业服务设施150平方米，配套宿舍11530平方米），公共配套设施2000平方米（含文化活动室1000平方米，社区级公共配套用房1000平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
拆除与建设用地范围图
科伟达工业园城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划(草案)已经通过2022年龙华区城市更新工作领导小组第三次会议审议。
申报主体为深圳市科伟达超声波设备有限公司。深圳市科伟达超声波设备有限公司（KEEPAHEAD）成立二十周年来，是一家专业从事智能超声波精密自动清洗系统、智能单工位多碳氢自动清洗系统、工业废液、油基泥钻、炼化油泥以及纯水设备及化学清洗剂的研发、制造、营销及服务于一体的大型企业。
03
前海合作区十九开发单元越海地块
8月4日，前海合作区十九开发单元越海地块城市更新单元规划公告。
前海合作区十九开发单元越海地块城市更新单元已列入《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经南山区城市更新和土地整备局审查通过。
地块划分和指标控制图
项目位于南山区前海合作区，西临妈湾一路，东临前湾河西街，北临海城北街，南临海城街。
更新单元用地面积10592.5平方米，拆除用地面积8982.2平方米，开发建设用地面积6196.4平方米。更新单元规划容积72000平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑36000平方米（含商业文化设施不低于1800平方米），商务公寓35000平方米（含人才公寓7000平方米），公共配套设施1000平方米（含社区公共配套用房1000平方米）。
申报主体为深圳市越海全球物流有限公司，是一家国际物流企业，在境内外设有16个分子公司，38个办事处，于1997年9月在香港注册成立越海国际船务有限公司，并在深圳设立代表处。
04
楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目
8月4日，光明区新湖街道楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备规划公布。
项目位于光明中心区科学公园南侧，项目土地整备范围约30.8公顷。
规划方案图
本次较法定图则规划调整内容:
(一)05-03地块，限高由100米调整为150米；
(二)05-05地块，限高由100米调整为200米；
(三)06-06地块，新增一处片区汇聚机房，建筑面积200㎡；
(四)项目留用土地范围内预留一处公共充电站配建空间，后续结合全区公共充电站建设部署的要求统筹安排。
规划方案图
本次较法定图则规划调整内容:
(一)05-03地块，限高由100米调整为150米；
(二)05-05地块，限高由100米调整为200米；
(三)06-06地块，新增一处片区汇聚机房，建筑面积200㎡；
(四)项目留用土地范围内预留一处公共充电站配建空间，后续结合全区公共充电站建设部署的要求统筹安排。
粤公网安备 44030402000760号
