坪山区第一批和第二批计划公告：3个旧改项目，拟拆除超45万平！

来源：深圳市城市更新网

8月5日，2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第一批和第二批计划公告。

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深圳市坪山

坪山区第一批城市更新单元计划

第一批计划公告中，包括坪山区龙田街道龙兴南路北片区城市更新单元和吓田牛湖片区城市更新单元两个项目。

其中，龙兴南路北片区城市更新单元申报主体是深圳市坑梓龙田股份合作公司，拆除范围用地面积187012平方米，拟更新方向为居住等功能。

该项目拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于99991平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等，其中应落实用地面积不小于29759平方米的教育设施用地、用地面积不小于28291平方米公园绿地。在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实牛背岭祠堂的保护要求。更新单元计划有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

吓田牛湖片区城市更新单元，申报主体是深圳市坑梓龙田股份合作公司，拆除范围用地面积122870平方米，拟更新方向为居住等功能。

该项目拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于57927平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等，其中应落实用地面积不小于5739平方米的教育设施用地、用地面积不小于2309平方米的公园绿地。在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实龙敦世居（历史建筑）的保护要求。更新单元计划有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

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深圳市坪山

坪山区第二批城市更新单元计划

第二批计划公告中包括坪山区龙田街道松泽产业园城市更新单元，申报主体是松泽化妆品（深圳）有限公司，拆除范围用地面积为144513平方米，拟更新方向为普通工业等功能。拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于21677平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地等。在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

松泽产业园城市更新单元申报主体为松泽化妆品（深圳）有限公司，经查，该公司由深圳正中设计咨询有限公司全资控股。深圳正中设计咨询有限公司为正中产业控股集团有限公司子公司。

正中集团创立于2003年，是一家以不动产、科创、产业投资为核心战略赛道的多元化集团。正中不动产业务以深圳为重点，持续深耕粤港澳大湾区，始终以自持优质物业为核心发展战略，投资并成功运营超300万平米的优质不动产项目，业务覆盖不动产开发、建设到运营服务的全产业链条。产业园区服务高新技术企业3000多家，其中国家高新技术企业超220家、上市公司逾50家，从业人员逾30万人。互联网、大健康、金融科技、TMT、人工智能等一批战略新兴产业聚集于此，在园企业年度生产总值超过1800亿元。