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市场平稳,10月深圳成交3328套新房住宅

第一数据 资讯 发布时间:2022.11.01 14:18:11
浏览:19611

10月份深圳楼市表现平稳,全市合计成交3328套新房住宅,环比减少7.9%。10月深圳仅一个楼盘取得住宅预售许可证,预售444套新房住宅。

 

◆ 2022年10月深圳成交3328套新房住宅


10月份同期成交量对比,2017年10月、2018年10月、2019年10月,是成交量较低的月份,每月新房住宅成交量不足3000套。2020年10月和2021年10月成交量较高,2020年10月成交4617套新房住宅,2021年10月成交4712套新房住宅,2022年10月成交量回落,为3328套。



◆ 光明、龙岗、宝安是全市的主力成交区域


统计数据显示:2022年10月深圳成交3328套新房住宅,环比减少7.9%;成交面积331890平方米,环比减少10.4%。光明、龙岗、宝安是全市的主力成交区域。

 

2022年10月宝安区成交512套新房住宅,环比减少三成;成交面积54988平方米,环比减少20.7%。深铁璟城、宝珺园、卓越闽泰云奕府、招商雍和府等是宝安区的主力成交楼盘。

 

2022年10月龙岗区成交729套新房住宅,环比增加37.0%;成交面积66712平方米,环比增加37.4%。雍山郡花园、中海寰宇珑宸花园、信城缙悦花园、合正新悦润园等是龙岗区的主力成交楼盘。

 

联发悦尚居、宏发万悦山璟庭、中海观园、金地明峰府等是光明区的主力成交楼盘,2022年10月光明区成交950套新房住宅,环比减少5.5%;成交面积87972平方米,环比减少6.1%。




◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房总量的51.4%

 

2022年10月深圳成交3328套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交1533套,占全市总量的46.1%;90-144㎡改善型产品成交1712套,占总量的51.4%;144㎡以上的产品成交83套,占总量的2.5%。



◆ 2022年10月深圳预售444套新房住宅

 

2022年10月,深圳仅一个项目取得住宅预售许可证,预售444套住宅。



◆ 10月深圳成交1733套二手房住宅

 

统计数据显示:2022年10月深圳成交1733套二手房住宅,环比持平;成交面积164785平方米,环比增加1.1%。



2022年10月龙岗区成交422套二手房住宅,环比增加0.7%;成交面积41610平方米,环比增加2.8%。

 

2022年10月福田区成交352套二手房住宅,环比增加0.9%;成交面积34249平方米,环比增加3.4%。



10月份深圳楼市表现平稳,合计成交3328套新房住宅,现阶段在售新房较多,想买房的朋友,不妨多走访、多比较,选择心仪的房源择机上车。


第一数据

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