市场平稳，10月深圳成交3328套新房住宅

10月份深圳楼市表现平稳，全市合计成交3328套新房住宅，环比减少7.9%。10月深圳仅一个楼盘取得住宅预售许可证，预售444套新房住宅。

◆ 2022年10月深圳成交3328套新房住宅

10月份同期成交量对比，2017年10月、2018年10月、2019年10月，是成交量较低的月份，每月新房住宅成交量不足3000套。2020年10月和2021年10月成交量较高，2020年10月成交4617套新房住宅，2021年10月成交4712套新房住宅，2022年10月成交量回落，为3328套。

◆ 光明、龙岗、宝安是全市的主力成交区域

统计数据显示：2022年10月深圳成交3328套新房住宅，环比减少7.9%；成交面积331890平方米，环比减少10.4%。光明、龙岗、宝安是全市的主力成交区域。

2022年10月宝安区成交512套新房住宅，环比减少三成；成交面积54988平方米，环比减少20.7%。深铁璟城、宝珺园、卓越闽泰云奕府、招商雍和府等是宝安区的主力成交楼盘。

2022年10月龙岗区成交729套新房住宅，环比增加37.0%；成交面积66712平方米，环比增加37.4%。雍山郡花园、中海寰宇珑宸花园、信城缙悦花园、合正新悦润园等是龙岗区的主力成交楼盘。

联发悦尚居、宏发万悦山璟庭、中海观园、金地明峰府等是光明区的主力成交楼盘，2022年10月光明区成交950套新房住宅，环比减少5.5%；成交面积87972平方米，环比减少6.1%。

◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房总量的51.4%

2022年10月深圳成交3328套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交1533套，占全市总量的46.1%；90-144㎡改善型产品成交1712套，占总量的51.4%；144㎡以上的产品成交83套，占总量的2.5%。

◆ 2022年10月深圳预售444套新房住宅

2022年10月，深圳仅一个项目取得住宅预售许可证，预售444套住宅。

◆ 10月深圳成交1733套二手房住宅

统计数据显示：2022年10月深圳成交1733套二手房住宅，环比持平；成交面积164785平方米，环比增加1.1%。

2022年10月龙岗区成交422套二手房住宅，环比增加0.7%；成交面积41610平方米，环比增加2.8%。

2022年10月福田区成交352套二手房住宅，环比增加0.9%；成交面积34249平方米，环比增加3.4%。

10月份深圳楼市表现平稳，合计成交3328套新房住宅，现阶段在售新房较多，想买房的朋友，不妨多走访、多比较，选择心仪的房源择机上车。