10月江门楼市：一二手成交回温

一手住宅成交连涨2个月全市网签

据乐有家研究中心监测数据显示，网签量方面，10月江门一手住宅网签4294套，环比上涨2%。价格方面，上涨11.8%。其中江海区和新会区以价换量特征明显。

1-10月全市商品住房成交均价8071元/㎡，同比下降3.5%，降幅比1-9月收窄0.3个百分点。

各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年10月江门各市区成交分化严重，其中鹤山市成交838套跃居全市第一，环比上涨91.8%，全市占比19.5%。第二名为蓬江区，住宅成交770套，网签水平稳定，新会区成交746套排名第三，环比涨幅100%。

二手住宅成交回升全市网签

据乐有家研究中心监测数据显示，10月全市二手住宅成交微涨，二手住房成交1503套，环比上涨0.3%。

各区网签

据乐有家研究中心监测数据显示，2022年10月二手住宅成交除了恩平市、开平市和鹤山市有所下滑，其余各区均有上涨。此外，全市网签最多依然是蓬江区，网签393套，环比上涨1%。新会区网签257套排名第二，环比上涨70.2%。

挂牌价格整体下滑

截止11月1日，江门二手住宅挂牌均价为0.98万元/㎡，环比上涨1%。