这两天，大家都被“高质量发展大会”刷屏了吧。
毋庸置疑，这是开年最重要的大会，为全年发展定调，今年KPI要定多高？要干哪些大事？就看这里了。
1月28日上午，在全省高质量发展大会召开后，就在当天下午，东莞市分会也开始了，涉及多方面的专题。
总体来说，东莞今年的KPI定好了——目标GDP增长5.5%以上，争取达到6%。
都知道，去年东莞，守住了万亿经济大盘，但GDP增速仅0.6%，今年的东莞，的确是要争口气了。
目标明确之外，搞事业的总体思路，也很清晰，主要以产业为重点，全力招商，加快企业落地：
2023年，将是东莞的“招商年”，要实施“全员招商”，工业投资将是东莞今年的生命线。
🚩 各镇街GDP增长目标出炉，松山湖、长安、凤岗领头
再来看看各个镇街，今年的KPI，都要冲到哪里？
松山湖：力争实现GDP增长不低于6.5%（实际按不低于7%安排）；规上工业增加值增长不低于7%。
滨海湾：全年力争完成固定资产投资超过80亿元，引进项目投资超过100亿元。
莞城街道：力争GDP增速5%，规上工业增加值增长6%以上。
东城街道：力争GDP增速5.5%以上，规上工业增加值增长5%，固定资产投资增长超15%。
万江街道：力争全年GDP增速5.5%以上，努力实现规上工业增加值增长6%，力争固定资产投资增长12%以上。
南城街道：力争GDP增速达6%，推进“黄金双轴”7宗重点项目，推进105项总投资超千亿重点项目。
石碣镇：实现全年GDP增长6%的目标，每年拆除500亩，3年时间拓展400万平方产业空间
高埗镇：推动GDP增长6%，推动9个亿元以上、3个十亿元以上重大项目开工建设。
石龙镇：争取全年GDP增速6%，努力实现固定资产投资增速13%以上。
寮步镇：推动GDP增速超6%，统筹100万平方米低成本产业空间，拆除430亩旧厂；全力冲刺固投超100亿，社消零超400亿目标。
大岭山镇：力争GDP增长5.5%以上，力争再增加7-10个重大产业项目，总投资超110亿。
大朗镇：确保GDP增长超5.5%，完成工业投资超40亿元，完成重大项目投资超20亿元。
横沥镇：力争GDP增长6%，规上工业增加值增长6%，固定资产投资增长15%，工业投资增长10%，社会消费品零售总额增长8%。
东坑镇：力争GDP增长6%以上，全力实现投资80亿元招商目标。
企石镇：实现GDP增速不低于6.2%，固定投资增速不低于12%。
石排镇：力争全年GDP增长5%，规上工业增加值增长7%，工业投资增长20%。
茶山镇：确保全年实现GDP增长5.5%，力争6%的目标，加速推进16个工改工项目建设，引进亿元项目不少于4个。
长安镇：推动GDP增长6.5%以上，固定资产投资增长15%，工业总产值迈上3000亿（元）新台阶，新培育三个百亿级产业集群。
沙田镇：力争实现生产总值增长6%左右，规上工业增加值增长7%，进出口总额增长10%。
虎门镇：GDP力争增长5%，工业投资增长20%，固资产投资突破120亿元。
厚街镇：力保GDP增长5.5%以上，完成黑山片区2700亩收储拆除。
中堂镇：全力实现GDP增长5.5%以上，社消零增长6%。
望牛墩镇：实现GDP增长6%，谋划12宗城市更新项目，引进8个市重大项目，推动19个重大项目建设。
麻涌镇：努力实现GDP增长6%，推动固投连续6年超百亿。
洪梅镇：力争GDP增速达到6%以上，固定资产投资总额超50亿。
道滘镇：确保GDP增长不低于5.5%，收储土地不少于800亩，完成“工改工”拆除不少于480亩。
常平镇：力争GDP增速超6%；工改工拓展48万平方米产业空间，引进15宗投资亿元以上产业项目。
黄江镇：力争实现GDP同比增长6%以上，工业增加值增长6.5%，工业投资增长10%。
谢岗镇：力争GDP增速达到6%以上，规上工业增加值和固投增速均达到6%，R&D投入占比达3.3%。
桥头镇：力争全年GDP增长5.5%、规上工业增加值增长6%、招引至少一宗超30亿元产业项目。
塘厦镇：确保完成GDP增长5.5%以上、争取达到6%，争取完成固定资产投资125亿元，实现规上工业增加值320亿元，重点保障3000亩连片产业空间。
樟木头镇：力争GDP增长5.5%，规上工业增加值增长6%，力争30亿元龙头项目和本地上市企业实现破零。
凤岗镇：力争GDP增长6.5%，工业产值破千亿，完成百亿固投，培育百亿新产能，新增一家百亿龙头企业。
清溪镇：力争GDP增长5.5%，盘活2000亩“工改工”，累计培育高企400家、规上工业企业900家、创新平台4个、百亿集群3个。
🚩 地产：推动房地产业平稳健康发展，提出6大建议
在房地产的分会场中，主题是围绕“推动房地产业平稳健康发展”。
会上大约50人参与，共16家企业和协会参会，其中包括万科、保利、华润、华侨城、碧桂园、时代、珑远、首铸、莞民投、宏发等10家房企。
各家企业主要提出6大建议：
1、推动车位预售制度；
2、加快住宅预售条件；
3、优化监管资金；
4、税务降低；
5、推动商办去化政策；
6、重大项目专项推进；
上述建议，将由东莞住建局督办，另外，各企业还会提交一份建议清单。
可以说，他们提出的每一个建议，一旦被采纳，都将对当下的东莞楼市，有着针对性的优化。
比如推动商办去化政策，如果出台新政，全市这1.6万套的公寓库存，至少压力能减一减。
丨2022年1-11月东莞公寓情况，仅供参考
此外，这次大会也透露了这几家房企，今年要在东莞市场砸多少钱，今年要推多少货量，旗下项目又有哪些新进展。
举几个例子：
万科：2023年在建新建项目16个，预计投资55亿元；在售住宅项目8个，车商办项目20个，预计新推售住宅项目6个，面积47万平。
保利：本年预计投资120亿，拟在售及推售项目16个，推售面积约130万平。
华润置地：目前在莞已获地的拟建在建项目3个，本年预计投资137亿，在售及推售项目3个，推售面积约33.05万平。
ps: 华润置地在滨海湾新区的新盘，这次顺便剧透了案名——滨海润府。
也就是说，滨海湾新区第一盘，将会采用华润置地高端产品线“润府系”，规格不会低；这也是继CBD的润府后，东莞第二座润府。
华侨城：本年预计投资90亿元（含上年土地投入），拟在售及推售项目3个，推售面积约30万平。
珑远：目前在建项目5个，包括珑远翠珑湾印象花园（麻涌），珑远翠珑湾豪园花园、珑远悦湾大厦、珑远翠珑湾云锦花园（万江），森湖翠珑湾花园（大岭山）。
看来，今年，各个大咖，手握着厚实家底，继续为楼市发光发热。
🚩 长安、厚街、塘厦、谢岗带头，为全市产业打样
在东莞“以实体经济为本、坚持制造业当家、努力建设制造强市”专题会议上，长安、厚街、塘厦、谢岗四镇率先表态，为全市镇街高质量发展打样。
长安：聚焦数字经济、新能源、机器视觉
厚街：为优质产业腾挪空间，开展白濠、溪头、双岗“工改工”工作
塘厦：抓住深圳优质产业外溢机遇，实现产业链“建链、补链、延链、强链”招商
谢岗：锚定新能源汽车和通用航空等产业链，为基地发展新引擎
可以看出，东莞高质量发展大会，已经确定了今年的大方向、大目标，吹响了冲锋号。
接下来，我们要做的，是赶紧动起来，撸起袖子，大干一场。
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