开盘简报 | 上周仅龙岗和坪山两项目入市

开 盘 信 息

上周有2项目开盘为：

保利明玥澜岸花园（2023/4/11）

星龙园（2023/4/15）

保利明玥澜岸花园

项目于4月3日获批预售，本次备案住宅624套，住宅建面约71-122㎡，均价约4.13万/㎡，单价区3.80-4.54万/㎡，总价区间约276-516万/套。

4月11日正式选房。

▲保利明玥澜岸花园效果图

客 户 情 况

保利明玥澜岸花园

1.位置：坪山新区沙湖路与新龙路交汇处

2.价格：4.13万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围多条地铁线14、16号线和19号线（规划）中，坪山大道、东部过境高速等道路分布附近，交通逐步完善；

2.商业状况：项目自带部分商业，周边环绕天虹、益田假日世界、佳华沙湖广场等商业资源；

3.教育状况：项目配建幼儿园，周围分布汤坑小学、坪山高级中学、深圳实验学校高中园，满足教育需求。

星龙园

项目于4月4日获批预售，本次备案住宅372套，住宅建面约74-144㎡，均价约5.52万/㎡，单价区4.86-6.10万/㎡，总价区间约363-859万/套。

4月15日正式选房。

▲星龙园效果图

客 户 情 况

星龙园

1.位置：龙岗区龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处的东北侧

2.价格：5.52万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近地铁16号线大运中心站，距离地铁3/14/16号线大运站约1.5公里，龙岗大道、龙翔大道、盐龙大道、水官高速等主干道分布附近，自驾方便。

2.教育状况：项目自带幼儿园，周围分布多所幼儿园，龙岗区外国语学校、华中师大龙岗附属中学、上外附属龙岗学校等中小学分布周围，具体学区划分见教育局官网；

3.休闲状况：临近大运中心，运动设施齐全；直径1公里分布龙城公园、大运公园双公园，休闲方便。