迈瑞系拟再拿龙华九龙山一地！9月21日将出让该宗工业地

8月23日，深圳公告一宗普通工业用地，位于龙华福城，将于9月21日出让。

该地块位于龙华九龙山，将建设动物医疗高端仪器制造基地，根据产业监管协议显示，意向用地单位为深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司。

项目计划建设动物医疗高端仪器制造基地，产品将覆盖生命信息与支持、医学影像和体外诊断三个动物医疗生命科技领域，项目建成后预计年均形成产值超120亿元、纳税额超6亿元。

宗地号A922-0830，土地位置龙华区福城街道，土地用途普通工业用地，土地面积58688.42平方米，建筑面积176060平方米，挂牌起始价6330万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地不得改变土地用途，建设用地使用权及项目所有建筑面积（除公配设施外）原则上全部限自用，土地出让期内不得转让、不得以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。

建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

本次出让宗地进入轨道27号线规划控制预警区5756平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道27号线规划控制区。

本次出让宗地在总建筑面积不变的前提下，12-13-01地块与12-15地块的建筑面积和配套设施等可适当相互腾挪，局部道路线位可结合开发需要进行适当优化。

本次出让宗地自签订《出让合同》之日1年内开工，3年内竣工。

规划设计要点显示，将建设厂房建面12.5万平，仓库建面3.5万平，配套办公6500平，宿舍1200平，食堂8000平。

根据产权发展监管协议显示，该地块将建设动物医疗高端仪器制造基地。

6月13日，深圳市发展和改革委员会、深圳市龙华区人民政府发布《关于动物医疗高端仪器制造基地重点产业项目遴选方案的公示》。

项目名称为动物医疗高端仪器制造基地，意向用地单位为深圳迈瑞动物医疗科技股份有限公司。

据了解，项目意向用地位于九龙山先进制造业园区内。项目计划建设动物医疗高端仪器制造基地，产品将覆盖生命信息与支持、医学影像和体外诊断三个动物医疗生命科技领域，项目建成后预计年均形成产值超120亿元、纳税额超6亿元。

2022年5月，迈瑞曾在九龙山拿下一地，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司以起始价1.06亿拿下龙华观澜一宗普通工业用地+城市道路用地，建医疗器械标杆制造基地，综合楼面单价287.41元/㎡。本次属于迈瑞系再次在九龙山拿地。

该地位于九龙山龙澜大道与福花路交汇处东北侧。