据了解,深房光明里近期将取证预售,预计本月入市,项目毛坯限价4.46万/㎡,此次推售338套住宅。
深房光明里位于光明凤凰城片区,光明街道明政路与德雅路交汇处,西侧临深房传麒山、光明大第、中海寰宇时代小区,北侧为光明区行政服务大厅,东侧则是明心园公园,南临光明凤凰学校、安居萃云阁,项目位置和环境都不错,且周边整体生活氛围浓厚。
项目总占地约1.07万㎡,总建筑面积约8.58㎡,规划405套住房(含67套安居房),其中可售普通商品住房338套,建筑面积约82-116㎡(三至四房),毛坯限价4.46万/㎡,预计2025年6月交付。
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项目效果图
项目简介
深房光明里项目位于光明中心区中部区的凤凰镇板块,周边有光明区行政大厅、城市广场、明心园、凤凰学校等,属于多部门共管严管地带,高颜值片区。
附近还有光明大第、中海寰宇时代、深房传麒山等多个大型住宅区;
以南近连片的高端产业园区,区域聚集了地方具有代表性的龙头企业和重大项目,其代表有招商局光明科技园、宝新科技园、欧菲光总部研发中心等。
项目地块为深房集团在深圳2021年9月28日第二批集中供地以底价96500万竞得的光明A511-0039地块。
块总用地面积10721.07㎡,总建筑面积81685㎡,其中计算容积率建筑面积53605㎡(住宅36105㎡,安居房4800㎡,物业服务用房100㎡,商业15000㎡,公共配套设施2500㎡)。
包含3栋塔楼(100米),地下室3层,商业3层局部四层。
初始配建不少于4800㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于44600元/㎡,安居型商品房平均售价不得高于22100元/㎡、最高售价不得高于23200元/㎡。
项目配套
交通:距13号线二期(在建)同观路站直线距离约400米(来源百度地图测距),一站至光明城站换乘6号线支线二期(在建);一站至凤凰城站换乘6号线,通达龙华、福田;
商业:项目距蓝鲸世界、万达广场等直线距离约2千米;本项目规划约1.6万平方米集中商业,萃云阁(在建中)规划约1.1万平方米商业。
文体:直线距离约1.5千米范围内,光明区行政服务大厅、光明区政府、光明文化艺术中心、光明区会展中心、光明图书馆(总馆)、光明区群众体育中心等城市公共资源。
公园:项目周边有约4万平方米的明心园,内设光明区首个公园书吧,打造高质量阅读交流平台;距新城公园南门直线距离约530米;距虹桥公园西南出入口直线距离约770米,约4公里虹桥串联多景点。
项目主推建面约82-116㎡三至四房单位 ,户型分布如下:
附项目户型图:
建面约92㎡三房两厅两卫
建面约81-82㎡三房两厅一卫
建面约95-100㎡三房两厅两卫
建面约85㎡三房两厅一卫
建面约82㎡三房两厅一卫
建面约116㎡四房两厅两卫
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