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招商在大鹏下一城!建面约60万平,8号线3期溪涌站旁

楼市爆料 发布时间:2023.11.15 11:21:12
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据【家在】网友@飞鸽传信爆料,招商葵涌旧改已经定名为“招商天使湾”。


该旧改靠近8号地铁3期溪涌站,既可以看山看海,又可以地铁出行,这在大鹏新区新盘中属于比较少有的楼盘(附近有保利清谷)。据爆料,目前项目在建设中,已经出地面几层。


规划区位于大鹏新区葵涌街道溪涌社区,处于盐坝高速溪涌出口以北,是大鹏新区西部的门户节点。


该盘也存在近高速路及一些其他因素需要考虑。



项目用地范围面积361621.3平方米,拆除用地范围面积245991.8平方米,开发建设用地面积为181216.7平方米,计容积率建筑面积为606000平方米。


其中:住宅551400平方米、商业40280平方米。


公共服务设施面积14320平方米(含9班幼儿园2400平方米,占地2700平方米;12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米;文化活动室3000平方米;社区管理用房300平方米;便民服务站1000平方米;社区警务室50平方米;社区健康服务中心1200平方米;社区老年人日间照料中心1000平方米;社区菜市场1500平方米;邮政所150平方米;小型垃圾转运站400平方米;公共厕所120平方米)。



从给出的资料显示,该盘容积率仅为3.34,住宅建面有55万平,商业建面有4万平。


该项目还有一宗教育用地,将建设36班九年一贯制学校。


片区还规划了2所幼儿园。



以下为各村位置图,包括西涌旧村、盐村旧村和洞背旧村。



洞背旧村:规划10栋10F


盐村旧村:规划3栋20F,11栋26F,1栋幼儿园和几所学校组成(确定一所36班9年制)。


溪涌旧村:规划4栋16F,5栋20F,12栋26F,1栋幼儿园。


(此规划图仅供参考,最终规划方案以开发商公布为准)。





8号线1期已开通,2期、3期建设中,2期目前已确定今年年底开通。



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