平湖金光华凤凰九里首推430套住宅 备案均价约4.2万/㎡

金光华凤凰九里位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区，现已获批预售，预售总面积35859.68㎡，预售总套数为430套，均为住宅，位于1栋一单元4-48层、三单元4-32层。

住宅户型面积约为67-107㎡，备案均价约4.2万/㎡，单价区间约43.7-4.9万/㎡，总价区间约263-522万/套，物业公司为深圳市光华物业管理有限公司。

值得注意的是项目需落实的 1040 ㎡公共开放空间和482.38公共架空连廊，并保证24小时免费对所有市民开放，落实了4100㎡的社区体育活动场地。

部分单位备案价格展示

项目前身为凤凰工业园城市更新单元，占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品。

项目整体共有5个地块开发，首推的凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）位于03地块，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。

目前周边城市面貌比较落后，周边以民房+厂房为主，基础设施不完善，轨道交通距离较远，最近的站点是建设中的深惠城际线东莞段的凤岗站（百度测距步行距离约1.6公里），周边商业配套也较为缺乏。

此次主推户型为67-107㎡2-4房，总价约263万起，带装修交付。

（内容完）

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