备案4.2万/平起，光明凤凰中海时光境推166套！今日起登记

11月28日，中海时光境发布销售方案。

本项目位于深圳市光明区凤凰街道凤凰社区观光路与科林路交叉口东南侧，本次预售共1个楼栋(4栋)，其中4栋01户型、02户型、06户型(3-31F)、08户型为普通型商品房，166套，建筑面积约82-89平方米，普通型商品房为毛坯价备案、全装修交付。备案区间价格在4.2-5.2万/平方米，备案均价4.5万/平。

销售流程为：

11月28日9:00-11月30日9:00，意向登记阶段；

11月28日9:00-11月30日9:00，保证金冻结阶段；

11月30日-12月1日，意向登记人名册公示及公证摇号阶段；

12月1日15:00，线下公证选房。

本次是中海时光境第三次推售商品房住宅，今年9月项目首推273套住宅，户型面积约为82-108㎡，备案均价约4.89万/㎡，单价区间约4.48-5.52万/㎡，总价区间约366-593万/套，折后单价约4万/㎡起带装修，目前成交备案约60%。

10月30日，项目加推546套住宅 ，户型面积约为82-108㎡，备案均价约4.9万/㎡，单价区间约4.4-5.5万/㎡，总价区间约362-598万/套，目前仅成交备案约30套。

项目介绍

项目宗地号为A503-0100，2022年10月由中海以31.92亿元竞得该地块，后正式命名为中海时光境花园。

具体位于光明区凤凰街道，侨凯路与科林路交汇处东北侧，宗地面积为28564.79㎡，其中建设用地面积27057.35㎡，总建筑面积约为23万㎡。

项目分为南北地块，规划有4栋150米超高层住宅，层数约49-50层，规划总户数1739户，可售商品房住宅约1537户，安居型商品房202户，机动车泊位数不少于1718个。

销售方案全文

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