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深汕合作区将建设高端电子化学品园!德方纳米1.2亿竞得工业地

直播先锋 发布时间:2023.12.29 16:05:23
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12月29日,深汕合作区一宗普通工业用地成功出让,由深圳市深汕特别合作区德方纳米科技有限公司以底价1.2亿元竞得。将建设高端电子化学品产业园01地块。



宗地号E2023-0009,土地位置位于鹅埠镇,规划绿宝路与产业路交汇处东北侧,土地用途普通工业用地,准入行业类别新能源产业,土地面积280000平方米,建筑面积504000平方米,挂牌起始价12000万元,土地使用年限30年。



本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起半年内开工,三年内竣工。


本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租,确有出租需要的,出租比例不超过建筑面积的20%,且应当在产业发展监管协议中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。


本次出让宗地内110千伏变电站建成后,按成本价移交深圳供电局有限公司,具体建设事宜由竞得人与深圳供电局协商。


本次出让宗地项目以宗地为单位,不得改变土地用途。


本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。


竞得人(使用权人)因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的,次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及《产业发展监管协议》规定的受让人责任及义务,原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的,其建设用地使用权及地上建(构)筑物由区管委会回购。


土地位于规划绿宝路与产业路交汇处东北侧。



根据规划设计要点表显示,新建建面50.4万平,其中,厂房35.28万平,仓库(堆场)13.27万平,其他配套辅助设施(配套办公等)1.5万平,以及变电站3500平。


将建设高端电子化学品产业园01地块。



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