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罗湖地铁新盘,折后单价“4字头”起!135-150平山景大宅

楼市爆料 发布时间:2023.12.01 08:58:44
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据了解,位于罗湖莲塘2号线/8号线梧桐山南站旁的御景天峦府,折扣后单价可以到“4字头”。


2022年11月,御景天峦府推出了609套住宅产品,位于项目的1栋,推售建面约76-151㎡住宅单元,备案均价6万/㎡,单价区间约5-6.8万/㎡,总价区间约386-1045万。


从深圳市房地产信息平台数据显示,御景天峦府开盘以来,在当下市场环境下,属于卖得很不错的,已经备案和签订认购书约470套,去化约8成,目前主力是135-150平的大户型在售。


御景天峦府能够在当下市场环境下卖出好成绩,有几大优势是非常明显的:


1、御景天峦府定价“4字头”,可以说是宝安、龙华价买罗湖地铁盘,购房者“用脚投票”,说明这个价格优势明显,置业者是认可的;


2、地理位置有独特的优越性,地铁可以快速连通罗湖、福田中心区,转换11号线,也可连通南山核心区,通过莲塘口岸还能快速到达香港,同时莲塘环境优美,御景天峦府更是坐拥南北山景,因此能够吸引罗湖、福田、南山上班族和港人在此置业。



京基御景天峦府项目介绍:


御景天峦府具体位于长岭中心路与罗沙路交汇处的南侧,西侧紧挨着规划24班小学用地,北面跨过长岭中心路地块规划为二类居住用地。

 

项目距离贯穿蛇口-盐田的地铁2/8号线梧桐山南站C1出口约500米左右(直线距离根据百度地图测距,仅供参考)。

 

通过地铁出行,3站出入深港跨境口岸莲塘口岸,7站到达罗湖核心地带蔡屋围商圈,由此转换11号线,快速实现与福田中心区、深圳湾总部群及前海核心区等城市价值高地直连。




京基御景天峦府占地面积约1.5万㎡,总建面约14万㎡,涵盖住宅、商业、幼儿园、公交首末站等业态。


其中住宅建面约8万㎡,整体上看,在一些指标上有突出的表现:

 

临河望山,坐北朝南。项目主要由A、B两座住宅塔楼,1所6班幼儿园(规划)及商业组成。

 

开阔的视距,优秀的景观,是该项目最为突出的特色之一。两座住宅一字排开,南临深圳河,朝向香港红花岭等绵绵山景;北看梧桐山,与莲塘城市景观相融,中高层南北双向无遮挡。


该项目特色比较鲜明,所处区位景观资源、生态资源突出。主推建面约75-150㎡2-4房,户型区间面向主流家庭,偏向于对景观视野、相对隐秘居住环境有所追求的置业人群。

  

 

3梯4/5户。梯户配置合理,比较好地保证住户的乘梯舒适度,满足高层住宅在垂直空间转换上的便捷高效需求。

 

可售住宅中为建面约75-150㎡2-4房,且以建面约95㎡3房产品居多,在两座中均有分布,满足主流家庭的空间配置。

 


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独家视角 深圳要闻 开盘 御景天峦府

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