近日，深圳市宝安区住房和建设局发布关于海乐华府项目住房面向人才配售的通告。
海乐华府项目位于深圳市宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处；开发建设单位为深圳市宝安人才安居有限公司。
本批次配售住房共270套，均为建筑面积约85平方米三房。配售均价为49200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。
本项目交房标准见样板房和售房说明书，本项目已于2021年12月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。
线上申请认购时间为：2023年12月3日9:00至2023年12月8日18:00。
此次申请条件按照申请家庭资格分为四个队列。
一队列为全日本科及以上学历、人才，申请人、共同申请人本市户籍，社保累计3年以上，申请人单身应满35岁；
二队列全日本科及以上，申请人本市户籍，社保累计3年以上，共同申请人不受本市户籍限制（但有正常社保），申请人单身应满30岁；
三队列具有中级及以上专业专业资格，具备中专及以上学历等，申请人本市户籍，社保累计3年以上，共同申请人不受本市户籍限制（但有正常社保），申请人单身应满30岁；
四队列满足前三申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
在房源安排方面，本批次配售住房共270套，均为建筑面积约85平方米的三房。高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购三房户型住房。
人家庭可认购三房户型住房（作为第四队列）。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
看房采取网上和现场两种方式。因现场各类条件限制，提倡有认购申请意向的家庭采用网上看房的方式，了解项目户型及房源信息。如需现场看房，可通过扫描附件1的预约现场看房二维码进入“自在安居”官方微信公众号，点击预约看房，提交预约申请。
看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，因现场接待限制，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。
配售方式方面，本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房。
认购申请家庭可线上提交认购意向。
选房方式：
选房队列顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列，各队列中的申请家庭选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才、高精尖缺人才除外）。
同一选房队列中，高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才。其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。
其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。
项目介绍：
2017年2月，深圳首个老旧住宅小区棚改项目——宝安38区新乐花园、39区海乐花园棚改项目启动，创下“10个第一”的深圳棚改记录。作为人才安居集团棚改示范项目，海乐华府位于宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处，地处前海与宝中双核辐射区，自建设以来一直广受关注。本次可配售房源为建面约85㎡三房（现房发售），共270套；配售均价49200元/㎡（非精装交付）。
▲ 海乐华府项目效果图
01 坐拥前海与宝中双核辐射，共鉴城市繁华
位于宝安中心区核心地段，与前海共同构成深圳市城市双中心之一，是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和信息中心，是西部活力海岸带“龙头”，企业总部落户首选地之一，与前海互通衔接、资源共享。
02 立体交通，纵享便捷出行
紧邻翻身路，无缝对接宝安大道、广深高速等城市动脉。畅享四站地铁轨道交通（1号线新安站，5号线翻身站、宝安中心站、新安公园站），便捷通达深圳西站、深圳北站、宝安机场等交通枢纽。
▲ 区位交通示意图
03 学府环伺
项目自带幼儿园，位于项目南侧，毗邻海乐实验学校、滨海中学等学校，教育资源较为丰富（本项⽬所在具体学区划分和积分⼊学政策等相关情况，以教育行政部门当年官方公布的信息为准。）
04 醇熟配套
尽享宝安醇熟生活圈，市政、生活、医疗、教育配套一应俱全，拥揽宝中40亿五大公建配套，宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、以及滨海文化公园；享受宝安中心区醇熟生活配套，约3km范围内尽享壹方城、中洲πmall 、海雅缤纷城、中山/新安公园等等配套资源；临近南方医科大学深圳医院，可解决基本教育、医疗问题。
05 实景现房发售
本项目已于2021年12月竣工验收并交付使用，目前为现房销售。
06 户型方正紧凑
项目户型设计体现“舒适、生态”的特色，客厅、卧室等功能房间均朝向主要采光面，通风良好，保证居住品质，对户型中标准化的厨房、卫生间和生活阳台进行精细化设计，合理设置收纳系统，充分发挥空间容量。
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