1月18日，深圳市住房和建设局发布《深圳市2024年一季度计划入市商品房房源信息情况》。
截至2024年1月17日，深圳市2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米，12386套。
其中：住宅1063628.20 平方米，11318套；商务公寓8389平方米，60套；商业15179.11平方米，193套；办公87809.65平方米，815套（详见附件。注：最终数据以商品房预售许可证为准）
其中：
福田区1个项目，提供房源570套，为位于沙头街道的中洲滨海华府三期，提供570套住宅；
罗湖区1个项目，提供房源991套，为东晓街道的京基天韵府，提供住宅、商业和办公产品，其中住宅有244套；
南山区2个项目，提供房源541套，为缙樾府、珑瀚公馆，分别提供住宅151套、257套，均来自南头街道，其中珑瀚公馆还将推出商业产品；
宝安区5个项目，提供房源4060套，其中4个为住宅项目，新安街道的碧海花园将推出684套住宅，新桥街道的珈誉未来花园提供2578套住宅，航城街道的卓越闽泰云奕府二期提供515套住宅，新安街道的未来之光家园将推132套住宅，另外，沙井街道的永润丰大厦将提供60套商务公寓产品；
龙岗区6个项目，提供房源4197套，来自宝龙街道的阳光新都荟花园将推549套住宅，龙城街道的美域蓝湾花园将推532套住宅，龙岗街道的静安府3、4栋将推476套住宅，坪地街道的云璞花园1栋将推886套住宅，平湖街道的岗宏翰林华府将推535套住宅，园山街道的绿海山河里1、2栋推1182套住宅；
坪山区1个项目，提供房源875套，碧岭街道的佳华沙湖广场，将推875套住宅；
光明区3个项目，提供房源1152套，光明街道的桂语兰庭将推320套住宅，玉塘街道有2个项目，润曦府推192住宅，天泽玉河府推640套住宅。
部分项目介绍：
中洲滨海华府
中洲湾（项目整体推广名）是超百万大城，位居深港中轴，拥有稳固都市核心地位，叠加福田滨海地段。
项目位于“西翼”的大金沙-车公庙，滨河大道与福强路交汇处的南侧，与地铁7/9/22（规划中）号线站点相连。
其中，项目距离地铁7/22（规划中）号线上沙站约600米（根据百度地图测量，仅供参考），规划接驳一期商业；
距离地铁9号线下沙站约1400米，未来与二期商业接驳，轨道交通配置完善，直达皇岗双口岸、福田高铁站等城市枢纽。
由于就近接驳滨河大道、京港澳高速等主要干道，驱车前往前海“三湾”核心、后海总部基地、深圳湾超总、福田CBD、罗湖蔡屋围等核心地段高效便捷，满足不同置业群体的通勤需求。
（效果图，具体以实际为准）
卓越闽泰云奕府
卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线后瑞站，位于在建12号钟屋站与黄田站中间。
项目是在前海扩容区、国际空港都市区、国际会展多重战略叠加效应的宝安大道中轴板块，卓越集团联合闽泰集团带来又一“奕”式进阶之作，即卓越闽泰·云奕府（以下简称“云奕府”）。
云奕府附近布局有地铁 1 号线后瑞站、12 号线黄田站（建设中）和 20 号线航城医院站（工程名，规划中）。
比如配套设施方面，项目的西侧地块规划为 18 班小学，再往西则是宝安空海救援医院（工程名，建设中）；东侧地块为小区配建的幼儿园；南侧地块规划了 30 班高中及狮子山足球主题公园。
其中宝安空海救援医院，计划 2025 年建成，规划床位数 800 涨，将是国内首创、以机场及海上应急救援为特色的综合三甲医院。
项目总建面约 25 万㎡，自带约 3000 ㎡社区底商，和配建一所幼儿园。
（效果图，具体以实际为准）
万科未来之光家园
项目具体位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，占地面积约7.4万㎡，规划建筑面积约21.5万㎡，其中，住宅约19万㎡，商业约1万㎡，项目总体容积率2.91，总户数1700户。
项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000平方米，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000平方米。
（效果图，具体以实际为准）
万科未来之光家园南临大井山，东近铁岗水库，拥有面山近水的自然格局，同时周边拥有良好的自然配套资源，尖岗山公园、大宝路体育公园、宝安公园等公园环绕。
项目北面隔广盛路为大型社区大型低密度别墅区曦城，周边还分布有万科都会四季花园、尖岗山壹号花园、凤鸣水岸花园等社区。
地铁交通上，现有5号线兴东站辐射。通过地铁5号线可以方便去往宝中、前海、留仙洞片区。同时，区域还有12号线途径，不远处即是大型枢纽站西丽枢纽（在建）。
商业方面，就近有曦城VIVITOWN山地风情商业街、华润雪花啤酒总部基地（即华润雪花啤酒厂旧改 在建中），通过主干道创业二路/地铁5号线等道路铁路路网可方便抵达壹方城、海雅缤纷城、中洲商业π mall等大型商业体。
美域蓝湾花园
项目位于龙岗中心城清辉路与华美中路交汇处西北（大运新城旁）。
占地约3.5万平方米，容积率为3.2，有两层地下室。项目由6栋半围合式32层高层住宅以及约2万平米的底层配套商业组成。户型为建面约97平米的三房以及建面约112-143平米的四房，共约837套。
（效果图，具体以实际为准）
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