最高下跌23%！罗湖区2月涨跌幅TOP20楼盘

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今天继续和咖姐来看看罗湖区2月房价变化如何。

罗湖区监测到的17个片区中，共有12个片区挂盘均价下跌，3个片区均价上涨，跌幅片区占比70.6%。

其中跌幅最高的片区是水库片区，目前该片区的挂盘均价为5.8万元/㎡，较上月下滑2.4%。

其次是泥岗、笋岗、东门三个片区，分别下滑了2.3%、2.2%、2.0%。

布心和国贸片区挂盘价没有明显变化，其中国贸片区挂盘量过低，不具备参考性。

上涨的三个片区分别是地王、万象城、银湖片区。

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接下来看2月罗湖区跌幅TOP20的小区有哪些。

2月挂盘均价跌幅超20%的楼盘有两个。

第一是莲塘片区的鹏基工业区，目前挂盘均价为4.9万元/㎡，下滑23.3%；其次是人民南的天俊大厦，挂盘均价为4.5万元/㎡，下滑22.1%。

跌幅相对较高的还有万象城的蔡屋围丽晶大厦，目前挂盘均价为5.2万元/㎡，下滑19.6%。

目前跌幅榜单中，挂盘均价低于指导价的楼盘有6个。

其中差距较多有3个：

莲塘片区的鹏基工业区4.9万元/㎡，低于指导价8千元/㎡；

布心的海鹰单身楼，6.8万元/㎡，低于指导价5千元/㎡；

洪湖的碧湖花园，4.5万元/㎡，低于指导价3千元/㎡。

另外3个低于指导价较少的是：人民南的天俊大厦、粤海花园；洪湖的芳邻大厦。

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再来看一下涨幅楼盘情况：

2月涨幅最高的小区是百仕达片区的东乐花园，目前挂盘均价为4.9万元/㎡，较上月上涨15.9%。

另外两个涨幅超12%的分别是：翠竹片区的翠景大厦、银湖片区的金湖山庄。

翠景大厦目前挂盘均价为9.2万元/㎡，上涨14.5%；

金湖山庄目前挂盘均价为13.7万元/㎡，上涨13.5%。