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龙华盘比前期降价6000元/㎡?鸿荣源双盘打折入市,为出货拼了…

楼市爆料 发布时间:2024.03.02 09:17:47
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3月1日,借着深圳楼市有回暖的动向,鸿荣源位于龙华的尚云及宝安的珈誉府2区,两项目齐拿预售入市。


鸿荣源尚云推612套

比前期降价6000元/平


鸿荣源尚云位于龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧,本次预售总房源612套,均为住宅,位于2栋一单元、二单元。


项目首批单位于去年7月推出,共预售666套住宅,位于3栋一单元、二单元、三单元,从住建局公示的成交数据来看,截至目前已有206房源已签约备案,另有460套房源显示期房待售,去化率约31%。


此次加推的产品户型区间约82-90㎡,备案均价约6.22万/㎡,单价区间约5.5-6.7万/㎡,总价区间约459-601万/套。


相较于上一批产品,备案均价降约6000元/㎡,单价起价低约8000元/㎡,降价原因估计是跟项目去化不理想和户型面积有关。


据备案官网显示,尚云花园上一期开盘推666套住宅,仅卖了约206套,还剩下400多套房未卖出。



根据销售方案显示,项目于3月2日-7日进行线上登记,3月9日名册公示(登记人数大于房源数就摇号,反之就不摇号),3月10日线下开盘。



宝安鸿荣源珈誉府2区推1067套住宅 

4.97万/平起


鸿荣源珈誉府2区位于宝安区新桥街道,预售总套数为1095套,包含住宅和商业,位于1栋一单元、二单元、三单元,以及4栋。


此次预售的产品中,住宅共1067套,户型区间约76-120㎡3-4房,备案均价约5.48万/㎡,单价区间约4.97-6.19万/㎡,总价区间约391-741万/套,毛坯。


项目于3月2号i深圳登记,3月9号开盘,开盘当天最高折扣约93折!


为了卖房,开发商也很拼,推出一系列优惠活动:


1、开盘选房成功后可领取800元壹方购物卡;

2、登记冻资且开盘选房后可领取一年物业管理费优惠;

3、开盘当天可参与现场抽奖,礼品丰厚;

4、开盘可享受0.99*0.99*0.99*0.96合计约93折优惠,仅限开盘当天;

5、冻资并在i深圳登记成功后可砸金蛋领取礼品。


项目1区于去年6月、8月共推出2219套住宅,从住建局公示的备案数据来看,截至目前已售出1768套,仍有451套住宅显示期房待售。



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