据家在深圳网友爆料称，南山蛇口的金众云山海近期已在筹备备案中，预计近期将要开卖了。
据网友消息，售价最低可能6字头起，均价约7.5万/平（具体以官方公示价格为准）。
从居住品质、以及未来溢价预期来看，价格较为实在，与当下楼市市场情况匹配。
对此，有意向购房者表示价格便宜，七百多万就能买四房，龙华也差不多这价格。
网友还爆料了项目多个户型，产品为建面约111-174㎡纯改善4-5房，具有一定竞争力。抢先看看，有没有你中意的，加入你的购房清单中。
111平4房2厅2卫
117平4房2厅2卫
155平2厅2卫
174平5房2厅3卫
金众云山海公馆位于南山区招商街道赤湾社区，赤湾三路与郑和一路交汇处，与南开大厦、赤湾会广场（开云府）、赤湾琅玥佳园项目相邻，距离2号线和5号线的换乘站步行约300米左右。
所在的位置雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，以前海新中心的建设与蛇口临港片区的重大规划为契机，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，区位具有独特优势。
项目分东西两个区，合计占地面积约3.62万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，计容积率建面约15万㎡，包含回迁住宅、商品住宅、幼儿园、裙房商业、基础配套设施等指标。
其中，西区占地面积约2.27万㎡，规划总建筑面积约10.46万㎡，计容建面约8万㎡，容积率3.45，包含住宅约7.26万㎡，18班幼儿园约0.54万㎡，其它基础配套设施若干。
东区占地面积约1.35万㎡，规划总建筑面积约9.04万㎡，计容建面约7万㎡，容积率4.86，包含住宅约5.97万㎡，商业约800㎡，18班幼儿园约0.54万㎡，其它基础配套设施若干。
项目由7座主体建筑组成，其中西区由两座36/37层商品住宅+1座33层还迁住宅+1座18班幼儿园教学楼组成；东西由2座51层商品住宅+1座商业裙房+1座18班幼儿园教学楼组成。
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