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超29万平住宅+学校+商业!大鹏新村岭旧改规划草案公示

规划先锋 发布时间:2024.03.31 08:29:37
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大鹏新区葵涌办事处新村岭城市更新单元规划草案公示了,具体有哪些规划呢?


公示信息显示,单元范围内拟拆除用地约9.79万平方米,更新用地约12.2万平方米,开发建设用地约6.19万平方米。


规划容积41.9万平方米,其中住宅293340平方米,商业、办公及旅馆业建筑91730平方米,地下商业5800平方米。


从规划功能来看,预计项目将会有较大型的商业,对于大鹏居民来说,这无疑增加了未来生活的便利性。


更新单元内还规划配建一所九年制学校。


该更新单元背后公司与沙井华强城楼盘开发企业,均由深圳华强资产管理集团有限责任公司控股。


新村岭城市更新单元位于大鹏新区葵涌中心区,东接坪葵路,南靠金葵西路,西至环葵西路,北临葵政路。更新单元用地面积122337.4平方米,拆除范围用地面积97926.8平方米,开发建设用地面积61919.3平方米(含3000平方米的零星用地)。



规划容积419010平方米,其中住宅293340平方米(含保障性住房36780平方米),商业、办公及旅馆业建筑91730平方米(含母婴室200平方米),地下商业5800平方米。


公共配套设施(含地下)共28140平方米(含18班幼儿园6010平方米、独立占地5400平方米,托育机构600平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室200平方米,社区服务中心400平方米,社区党群服务中心650平方米,社区菜市场1000平方米,文化活动室2825平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,社区级公共配套用房3365平方米,公交首末站4300平方米,公共充电站1100平方米,邮政所100平方米,社区物流配送站3600平方米,小型垃圾转运站350平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所60平方米,环卫工人作息房20平方米,片区汇聚机房200平方米,社区体育活动场地占地3690平方米,社区儿童游戏场地占地2400平方米),公共停车位150个。



项目申报主体是深圳市英博房地产开发有限公司,工商信息显示,该公司为深圳华强湾区控股发展有限公司子公司,与沙井华强城楼盘为同一开发商,均由深圳华强资产管理集团有限责任公司控股。


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