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14号线地铁口旁,又新增一宅地!坪山飞东北片区规划草案公示

规划先锋 发布时间:2024.04.05 08:20:56
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3月30日,坪山区坪山街道飞东北片区城市更新单元规划(草案)公示。


项目拆除范围用地面积约5.1万平方米,用地面积约5.5万平方米。用地性质主要为二类居住用地、公园绿地。


开发建设用地面积约3.6万平方米,规划容积约22.6万平方米,其中住宅约20.1万平方米,含保障性租赁住房3.29万平方米。小区由6栋住宅+一所幼儿园围合而成。


飞东北片区城市更新单元位于坪山区坪山街道,坪山大道与龙坪路交会处西南侧,处于14号线地铁坪山围站500米范围圈内,短时间内步行可达燕子岭公园。



更新单元用地面积55226.2平方米,拆除范围用地面积51647.7平方米。项目用地性质为二类居住用地、公园绿地等。



开发建设用地面积36090.1平方米(含划入零星用地1211.8平方米),规划容积226140平方米,其中住宅201540平方米(含保障性租赁住房32900平方米),商业、办公及旅馆业建筑15000平方米(含母婴室30平方米),公共配套设施(含地下)9600平方米,其中9班幼儿园3150平方米(独立占地面积2700平方米),社区警务室50平方米,社区管理用房300平方米,便民服务站(社区服务中心)400平方米,文化活动室1150平方米,党群服务中心650平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,托育机构用房600平方米,区域汇聚机房300平方米。


另配建社区儿童游戏场地占地1200平方米,社区体育活动场地(居住)占地1500平方米,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。


建设范围内规划7栋住宅、一所幼儿园等。



申报主体为深圳市深城投置业有限公司,工商信息显示,该公司由深圳市城市建设投资发展有限公司、中城新产业控股集团有限公司分别持股60%、40%。


深圳市城市建设投资发展有限公司创建于1982年,前身为深圳市基础工程工作组。开发了中心公馆、天玑公馆、光明大第等数十个楼盘。


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