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光明大街地铁旁,维他奶片区更新规划公示!建面超11万平

规划先锋 发布时间:2024.06.17 09:21:39
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6月6日,光明区城市更新和土地整备局公示光明街道维他奶片区城市更新单元规划(草案)。


旧改用地面积约3.6万平,拆除范围用地面积约3.5万平,开发建设用地面积约2.2万平。规划容积11.8万平,其中住宅5.29万平,商业办公等5.5万平。


项目位于光明区光明街道,光明大道与河心路交会处西南侧。位置不错,属于光明中心板块,临近5号线光明大街站。



更新单元用地面积36009.8平方米,拆除范围用地面积35588.9平方米。规划功能有二类居住用地、商业用地、公共管理与服务设施用地等。



开发建设用地面积22746.5平方米。规划容积118360平方米,其中住宅52900平方米(含产权归政府的保障性租赁住房12910平方米),商业、办公及旅馆业建筑55060平方米(含商业文化设施2760平方米,室内羽毛球场500平方米,母婴室120平方米)。


公共配套设施10400平方米{含12班幼儿园建筑面积4900平方米、占地面积4160平方米(含托育机构及其室外活动场地占地面积,其中托育机构室外活动场地占地面积210平方米),社区管理用房300平方米,便民服务站600平方米,社区警务室50平方米,社区菜市场1000平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,邮政所150平方米,公共充电站1100平方米,社区级公共配套用房共计1300平方米[社区老年人日间照料中心500平方米、托育机构600平方米(与幼儿园合建)、再生资源回收站60平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米]}。


另配建一处社会停车场(库)(100个标准停车位);社区体育活动场地占地面积1000平方米(可设置于裙房屋面或架空层),社区儿童游戏场地占地面积600平方米(可设置于裙房屋面或架空层)。


项目规划2栋住宅、1栋保障房、1栋办公楼等。



申报主体


该项目申报主体是深圳维他(光明)食品饮料有限公司。深圳维他(光明)食品饮料有限公司为香港维他奶国际集团有限公司与深圳市光明集团有限公司合资建立的中外合资企业,成立于一九九一年四月,投资总额2亿元人民币,年产值近5亿元人民币。


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