涨222%！楼市有点热？

话说今年端午放假，一改之前的“出门游玩，景区扎堆”的画风，售楼处里人气聚集，热闹非凡。

有人气的地方，那必定有消费啊！

就拿深圳楼市来说，据深圳贝壳研究院监测，今年端午假期深圳二手房签约量同比去年涨222%。

值得关注的是，528新政出台后13天（5月29日-6月10日），日均签约量与5月1-28日的日均签约量相比，增长36%。

除此之外，在一系列放松政策的作用下，深圳二手房近三年月均成交量逐年攀升，2024年1-5月月均成交量高达4110套。

此外，据乐有家研究中心统计，端午假期深圳二手门店成交同比上涨140%，带看量上涨106%。

显而易见，大家买房热情被点燃啦！

从深圳新盘端午成交喜报也能看出，销售数据要好过之前。

龙华新盘宏发悦见和府端午表现最为亮眼，采取“低价”销售策略，折后单价4.56万/㎡起，总价不到420万就可上车，假期3天卖出63套房源，平均日成交超20套，人气可见一斑。

还有，南山绿景白石洲璟庭假期三天卖出42套；龙华的鸿荣源尚云，成交了52套；龙华深圳北站的超核紫云府，假期三天成交25套…

如此来看，市场确实有向好的迹象，但这股成交“热”风会吹多久呢？

在文君看来，目前大多数人还是在“继续观望”中，对比5月1日-11日深圳市场成交数据来看，6月1日-11日成交虽有增长，但是幅度很小，这还是新政放松加持才有这样的成绩。

后期如果说，成交不能达到预期，很大可能政策放松会继续加码。

6月7日，国务院常务会议召开，会上再度释放出优化房地产政策的重要信号。

会议提出，“要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。”

这几句话用六个字概括就是“去库存，稳市场”！

言外之意是房地产救市还有大招！

不管房产大招是什么，目的无一例外就是为楼市“保驾护航”，最大限度地释放出潜在购买力。

而此时，开发商要做的就是打造高品质住宅，未来是优质好房子才能突出重围拥抱购房者。

在购房成本差不多的情况下，拥有好产品的开发商才能够在市场脱颖而出。