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光明大街地铁旁,拆6.3万平!光明集团办公大楼片区旧改规划公示

规划先锋 发布时间:2024.06.23 14:23:49
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近日,光明区城市更新和土地整备局发布了关于《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划》的公告。


根据公告内容,《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划》已经光明区城市更新工作领导小组2024年第1次工作会议审议通过。


光明集团办公大楼片区城市更新单元拆除用地面积63031.9平方米,开发建设用地35710.5平方米,规划容积274660平方米,规划容积率7.7。


更新拆除范围内规划有二类居住用地、教育设施用地、商业用地等。


项目位于光明区光明街道,城市主干道光明大道与光明大街交汇处东北侧。在光明大街地铁站500米半径覆盖圈内。



更新单元用地面积81421.2平方米,拆除用地面积63031.9平方米。更新拆除范围内规划有二类居住用地、教育设施用地、商业用地等。



开发建设用地35710.5平方米,规划容积274660平方米,规划容积率7.7。


其中商业、办公及旅馆业建筑面积128130平方米(含商业文化设施6410平方米、母婴室260平方米),住宅建筑面积128120平方米(其中商品房及政策性住房95940平方米,可售型保障性住房27740平方米,拆迁安置房4440平方米)。


公共配套设施18410平方米{含公交首末站3500平方米、邮政所150平方米、公共厕所90平方米、公共充电站700平方米、小型垃圾转运站300平方米、社区菜市场1000平方米、18班幼儿园7360平方米[占地5850平方米(其中托育服务中心室外活动场地占地不小于450平方米)]、托育服务中心960平方米(与幼儿园合并建设)、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房1450平方米(其中1070平方米用于文化活动室、380平方米用于IDEA空间)}。


另配建一处社区儿童游戏场地占地600平方米(可设置于裙房屋面)、一处社区体育活动场地占地1200平方米(可设置于裙房屋面)。


从早期公布的效果图来看,项目建设多动住宅,2栋商业等。(具体以官方公示为准)


早期项目效果图(以实际批复为准)


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