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深圳湾超总又一摩天楼,计划建不超300米!位置绝佳,无遮挡看海

规划先锋 发布时间:2024.06.25 09:02:33
浏览:8235

深圳湾超总有一座摩天大厦要来了!A塔旁地块计划建不超300米摩天大楼!地块位置非常好,根据之前的设计方案显示,该地块将是深圳湾超总靠海无遮挡一线海景摩天楼!(地块靠海前面的地块计划建市级文化设施,不会存在遮挡问题)


近日,南山区发展和改革局发布《深圳湾超级总部基地DU01-02地块新建250米以上超高层建筑重大行政决策草案》(征求意见稿),公开征求意见。


拟在深圳湾超级总部基地DU01-02地块新建一栋250米以上超高层建筑,建筑高度不超过300米。



深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区,其中 DU01-02 地块位于深湾二路与白石支一街交界东南象限,项目地理位置优越。


深圳湾超级总部基地DU01-02地块用地性质为商业服务业用地(C类),开发建设用地面积约15658平方米,规定建筑面积188000平方米,含办公、商业、文化等功能,地块塔楼规划建筑限高300米,裙房规划建筑限高60米。本项目新建超高层建筑高度按不超过300米进行控制。



接下来会根据相关程序进行地块出让,确定地块竞得人。



整个深圳湾超级总部基地,最集中的景观在中轴位置,滨海大道下沉后,中央绿轴公园和深圳湾公园连城一片,而深圳湾超总3座超高层将成为“深湾都市核心”3个超高层地标,A塔(未出让)、B塔(恒大中心)、C塔(深湾发展)共同构建深超总天际线形象。


@深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室


A塔(未出让):


值得注意的是,根据此前公布的《深圳湾超级总部基地城市设计优化方案》显示,DU01-02地块非常临近A塔位置。


B塔(原恒大中心):


2024年消息,恒大总部大厦,受恒大万亿债务影响而遭遇变故停工,2023年7月,原恒大深圳湾超总项目已经由深圳安居建业接盘成为新业主而重新复工。


而深圳湾超级总部基地B塔项目也做了重新设计,这是最新的B塔设计图,流线型设计。



这是之前的恒大总部方案:



C塔(深湾发展):


深超总C塔项目由深圳湾区城市建设发展有限公司开发建设。


深超总C塔项目位于深圳湾超级总部基地“十字双轴”空间格局的中心区位,最高塔楼高399.8米,项目是“深湾都市核心”3个超高层地标之一。项目建成后,将成为片区TOD地标、大湾区标杆示范项目以及服务企业总部、国际组织的世界级平台,构建起全新的“景观式超级公共空间”,成为点亮世界的“未来之塔”。


2020年末,深超总C塔项目建筑方案设计国际竞赛结果出炉,扎哈·哈迪德有限公司(Zaha Hadid Limited)方案为优胜方案。


双塔布局,定位为集办公、商业、酒店、文化、交通市政、公共服务等功能于一体的企业总部(包括跨国公司总部、总部企业、市政府扶持的中小型企业总部等)、国际组织和机构服务平台,为深圳市引入国际性优质资源,为片区提供多方位的公共配套服务。


效果图


深圳湾超总部基地包括深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域,总用地面积117.4万平方米。


深圳湾超级总部基地地处东边靠着欢乐海岸;北边靠着华侨城湿地公园、世界之窗,再北边是深圳老牌的豪宅区华侨城,以及旧改航母白石洲;西边是高尔夫球场,以及这两年开始“闻名世界”的粤海街道,还有深圳新贵豪宅区深圳湾—后海;南边是深圳湾公园以及海景,远眺香港。


目前已入驻十余家企业,共有包括招商银行、中国电子、恒力国际、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等。


这是2023年年末的建设情况:



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