光明玉塘一工业用地将出让！建智能控制与物联网研产基地

6月27日，深圳公告一宗位于光明区玉塘街道的普通工业用地，计划于7月26日出让。

此地块为光明田寮社区通兴路（田寮段）及连片周边地块土地整备利益统筹项目（以下简称田寮通兴路项目）中的先行整备的5.8万平方米的智能控制与物联网研产基地项目！

2023年，玉塘街道率先在全区启动“5+8”连片产业空间攻坚“第二梯队”任务——田寮通兴路项目。现已全面完成智能控制与物联网研产基地项目（该出让地块）、田寮片区拟选址学校及周边地块项目两处先行整备地块12.6万平方米的土地释放。

据之前报道，智能控制与物联网研产基地项目地块将引进高端科研技术企业！

地块宗地号A603-0420，位于光明区玉塘街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别《国民经济行业分类》中的“39计算机、通信和其他电子设备制造业”，土地面积41700.02平方米，建筑面积175140平方米，挂牌起始价14100万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地中厂房、宿舍、食堂、熟食中心产权归竞得人。以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证；宗地中社区警务室产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

本次出让宗地中应设置占地面积不少于2100平方米的公共空间，需24小时无条件供公众使用；应设置一处场地面积不少于1300平方米的社区体育活动场地，需无条件供公众使用。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

规划设计要点显示，新建规定建筑面积175140平方米，其中：厂房建面148869平方米，食堂5000平方米，宿舍20221平方米，社区警务室50平方米，熟食中心1000平方米。

根据产业发展监管协议，该项目建设智能控制与物联网研产基地项目。

地块位于宏发高新产业园旁，光明大道与玉明一路、二路交汇处。

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