龙岗拟推出3宗招拍挂宅地！总建面近50万平，具体位置来了

8月9日下午，龙岗区举行了“龙岗区土地空间推介大会”，相关房地产企业、产业企业及平台公司出席参加了大会。

大会推出25个招商项目，其中3个招拍挂居住用地、15个重点区域集中连片项目、7个工业上楼项目。

本文主要来看下住宅用地。

推出的三宗宅地2宗位于龙城片区，1宗位于坪地，三宗地块总建面近50万平。

1、[大运枢纽站及其周边地区]法定图则08-22地块

08-22地块位于龙岗中心——湾东智芯，大运深港国际科教城、国际化现代化“城市新客厅”。

 附近有香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院、深圳信息职业技术学院等，科创资源丰富。

距深圳东部最大的综合交通枢纽大运枢纽站（5号线、14号线、16号线、深大城际）直线距离2km。

地块信息显示，08-22地块位于龙岗区龙城街道，龙飞大道与青春路交叉口北侧。用地面积20839㎡，预估地价19亿元。

规划为二类居住用地，容积率4.97，总建筑面积103508 ㎡，其中住宅97588㎡，幼儿园1620㎡ ，商业 2500㎡ ，托育机构300㎡，社区体育活动场地840 ㎡，社区儿童游戏场地600㎡，（最终指标以图则 委审批为准）

从地理位置来看，在龙岗算非常优质的地块，周边汇集了片区较为丰富的配套资源，旁边即是大运体育场馆等。

2、[南约地区]法定图则08-04地块

湾东智芯腹地、龙岗中心城区重要节点 

智芯腹地轨道交通位于“湾东智芯”东南，龙岗中心城区都市发展轴带上、科创综合社区； 距深圳地铁14号线（快线）嶂背站直线距离700米、5分钟可到大运中心，30分钟可到市中心。（具体信息以实际为准）

08-04地块位于龙岗区龙城街道，嶂背路与在建如意路交叉口东侧。

用地面积37613㎡ ，预估地价30亿元。

 规划为二类居住用地，容积率4.6，总建筑面积173537 ㎡，其中住宅163311㎡，商业5000㎡，9班幼儿 园3146㎡，其余公配2080㎡（最终指标以图则委审批为准）

3、[坪西地区]法定图则05-25-02 地块

05-25-02地块位于龙岗东核——低碳智造核、龙园客韵文创小镇和国际低碳城间的功能联系轴上。

距在建的3号线四期新生站和坪西站直线距离分别为600米和800米，10分钟可到龙岗中心城，50分钟可到市中心 。（具体距离以实际为准）

周边外环高速、盐龙大道、龙坪大道（在建）等高快速路和龙岗大道、坪西路等主干道，对外交通便利。

地块具体位置位于龙岗区坪地街道，龙坪大道和坪西路交叉口东侧，用地面积 48602平方米，预估地价 28亿元 。

规划为二类居住用地，容积率4.3，总建筑面积210682㎡， 其中住宅201916㎡，商业3000㎡，9班幼儿园 3146㎡，其余公配2620㎡（最终指标以图则委审批为准）

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