深圳首批配售型保障房，启航华居即将招标！比原计划多了136套

深圳首批配售型保障性住房，其中航城扣车场地块项目定名“启航华居”，计划于今年完成施工总承包招标！

由于“启航华居”的位置还不错，位于宝安航城12号线两站之间，去南山也比较方面，因此在配售型保障性住房中比较受关注。

值得注意的是，“启航华居”最终套数为936套，比原计划的800套多出100多套！而根据公布数据，平均套均面积在约65平左右。

9月中下旬，深圳公共资源交易中心公布了航城扣车场地块项目施工总承包的招标计划，预计招标时间在10月21日-12月20日之间。

航城扣车场地块项目就是启航华居，建设住宅类型为配售型保障性住房，用地面积17620.73平方米，总建筑面积107750.94万平方米，计容建筑面积67911.98平方米，容积率3.67。

其中，配售保障性住房面积约60576.00平方米，建成后预计可提供可售型保障性住房936套，配套商业560平方米，文化活动室1000平方米，6班幼儿园2200平方米，其他配套340平方米。

值得注意的是，此前媒体采访获得的信息是，启航华居总套数计划为800套，其中计划三房89平约232套，计划两房69平约568套，还公布了当时的效果图：

（此效果图为去年11月公布的效果图，仅供参考）

但是此次最新的施工总承包已经明确公布，启航华居的套数为936套，也就是比原计划多出了100多套房子，按照一同公布的配售保障性住房面积约60576.00平计算，60576.00平/936套=64.7平/套。

难道，启航华居将全部为约65平2房？（此仅为猜测，最终户型情况以相关部门公布为准）。

由于启航华居的位置还是非常不错的，在12号线兴围和黄田地铁站中间，到南山的也算比较快的，因此还是受到了不少关注，最终套数比原计划增加，将解决更多刚需的置业需求。

启航华居前身：

2023年12月，深圳市首批配售型保障性住房集中开工，共有13个配售型保障性住房项目，其中福田区2个项目、南山区2个项目、宝安区2个项目、龙岗区2个项目、龙华区2个项目、坪山区2个项目、光明区1个项目。

其中，就包括启航华居，也就是宝安区[机场东地区]法定图则06-11地块。

在去年11月，宝安区[机场东地区]法定图则06-11地块规划调整，对原规划图书馆用地做了调整，其中分割出一大块调整为“二类居住用地（R2）”，容积率为“3.7”，建设配售型保障性住房。

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