福田安托山将建一全球独角兽500强企业总部！商地3.05亿拍出

近日（12月31日），深圳一宗商业用地成功出让，该宗地位于香蜜湖，由深圳嘉立创科技集团底价3.05亿元竞得。

据了解，该项目将建设福田区电子产业链数字化总部项目，限高120米，深圳嘉立创科技集团在2023年曾荣获“全球独角兽企业500强”企业。

宗地号B401-0139，土地位置福田区香蜜湖街道，土地用途商业用地，准入行业类别商贸服务业（A17），土地面积4443.27平方米，建筑面积32885.6平方米，挂牌起始价30500万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地100%建筑面积在全出让年期内限自用。垃圾转运站、电信机房建成后无偿移交给深圳市福田区政府，产权归深圳市福田区政府。

建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余地价与建筑物残值之和。

建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或者变更的方式变相转让。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，4.5年内竣工（地下室≥3层，开竣工期限可延长6个月）。

根据规划设计要点显示，项目新建规定建筑面积32885.60平方米，其中：办公31355.60平方米；商业800.00平方米；小型垃圾转运站480.00平方米；电信机房250.00平方米。

高度控制在120米以内。

根据产业发展监管协议显示，项目将建设福田区电子产业链数字化总部项目。

2024年6月，福田区商务局公示电子产业链数字化总部项目遴选方案和产业发展监管协议，显示深圳嘉立创科技集团股份有限公司。

嘉立创是业内领先的电子产业一站式基础设施服务提供商，客户分布在全球180多个国家和地区，主营业务是提供覆盖 EDA/CAM工业软件、印制电路板制造、电子元器件购销、电子装联等全产业链一体化服务。

2022年，嘉立创集团合计实现营业收入63亿元、净利润近6亿元、总资产60亿元、净资产39亿元，员工5000多人。嘉立创荣获“2023全球独角兽企业500强”企业，多次入选“中国产业数字化百强榜”“2022中国产业数字化百强榜”“中国工业数字化转型领航企业50强”“2021中国产业互联网百强榜”。

嘉立创将通过在福田建设电子产业数字化互联网总部，改善目前分散运营的局面，优化资源配置、实现协作发展。嘉立创将建设电子元器件展示中心、研发中心，引导与产业互联网相关的企业加快聚集，构建区域产业生态，助力区域经济发展建设。

该地块位于香蜜湖街道安托山侨香三路与弘毅路交汇处。

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