12月4日，中建观玥名邸登记人名册公示，此次共有255批客登记入围，项目于今日（12月5日）进行选房顺序号摇号，本文进行图文直播，摇号结果数据已经全部摇出，下拉文末查看摇号结果数据完整版↓↓↓
项目此次取证加推5栋147套房，82-89平精装3房2卫，备案价4.2万/㎡，折后单价3.5万起，折后总价294万起；具体到户型总价：89平 01/02户型325-365万；89平08户型330-370万；82-84平295-350万。
相比10月项目首开时，同面积段户型贵了约40万，约12%涨幅。
根据销售方案，项目将于12月6日进行选房。
项目首批单位于10月19日在光明红花山体育馆开盘，共2047人抢192套房，开盘90分钟房源售罄，销售金额约6亿元，是年内少有的“日光盘”。
—摇号活动回顾—
10:10
深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处。
摇号资料及设备已经准备就绪。
10:30
主持人：
各位来宾，大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人叶嘉萍，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。
下面我宣布，深圳市光明区“观玥名邸”住宅选房顺序摇号公证正式开始。
首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：住建部门代表、媒体代表、意向登记人代表和开发商代表，感谢大家的监督。
深圳新宸房地产开发有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市光明区的“观玥名邸”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员葛明明、刘勇及公证人员叶嘉萍、黄迪豪办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2024）光明024号，可售住宅房源共计147套。
2024年12月4日，深圳新宸房地产开发有限公司依据销售方案，在“中建观玥”官方微信公众号及项目销售中心公示通过其审核并汇总成册的《观玥名邸意向登记人名册》。意向登记人名册内包含：意向登记人的诚意登记号、姓名、证件号码。经深圳新宸房地产开发有限公司确认：观玥名邸意向登记人的有效“诚意登记号”共计255个。
深圳新宸房地产开发有限公司将《观玥名邸意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，再密封提交至我处，并申请我处对其审核通过的有效“诚意登记号”进行摇号公证。
开发商代表宣读《中建观玥住宅项目情况说明函》和《承诺书》。
主持人介绍摇号规则。
公证人员展示两台摇号电脑。
媒体代表检查电脑的封存情况，并从现场两台封存电脑中随机选取一台，用于本次摇号活动。媒体代表选定2号电脑。公证处电脑技术人员现场启封选定电脑。
公证人员展示两张摇号软件光盘，光盘编号分别为709号与710号。
开发商代表检查光盘密封情况，并从这两张光盘中随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘。开发商代表选定710号。
公证人员展示开发商提供的密封意向登记客户名单。住建部门代表从三份密封的摇号数据中随机抽取一份作为今天的摇号数据。
展示诚意登记人名册数据，意向登记人代表从开发商提供的《观玥名邸意向登记人名册》中随机抽取三组数据与数据光盘中的名单进行比对。
登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
全部摇号结果数据已经摇出，查看摇号结果数据。
打印纸质版摇号结果数据。
刻录摇号结果数据光盘。
将摇号结果资料及设备转入封存箱，封存箱封存。
现场代表在封存箱上签名，下图为住建代表签名。
公证员致公证词。
摇号活动直播结束，谢谢收看！
项目简介
项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧，毗邻地铁13号线德雅路站（在建中），7站直达南山；龙大高速、南光高速和外环高速通达全城；周边还有光明城站高铁枢纽。
项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率。
周边商圈成熟，约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；多公园环绕（虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等）。
附：登记人名册
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