临近春节假期，市场呈现波动运行态势

2025年第1周周报

（12月30日—1月5日）

本周要点

1、二手房周交易1570套，环比下降18%

2、二手房在售量较上周减少1995套

3、国家发改委：推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场

市场动态

二手房录得量达1,570套

经深房中协统计，2025年第1周全市二手房（含自助）录得1,570套，环比下降18.4%。随着春节假期的临近，再叠加前期市场需求得到充分释放，近期二手房市场呈现波动下滑的运行态势。

在售二手房源量达65,297套

根据公开在售二手房源量数据统计，2025年1月6日，全市共有65,297套有效二手房源在售，较上周减少1,995套。其中龙岗较上周减少587套，有效在售17,329套，宝安较上周减少392套，有效在售11,569套，南山较上周减少364套，有效在售11,031套。

知天下

国家发改委：推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场

■1月3日上午，国务院新闻办公室举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，国家发展改革委副秘书长袁达表示，下一步，国家发展改革委将重点做好全方位扩大国内需求、推进标志性改革举措落地见效、扩大高水平对外开放、推动重点产业提质升、加大保障和改善民生力度生、有效防范化解重点领域风险这六个方面工作。深房中协划重点如下：

★国家发展改革委在有效防范化解重点领域风险方面特别强调了推动房地产市场止跌回稳和继续提振资本市场。这将对房地产市场产生积极影响，主要体现在以下几个方面：

首先，通过一系列政策组合拳，可以有效降低购房者的购房成本，刺激刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的交易活跃度。

其次，政策的实施有助于稳定市场预期，增强市场信心，避免房价的大幅波动，保障房地产市场的基本稳定性。

此外，推动房地产市场止跌回稳还将对相关产业链产生带动作用，促进上下游产业的发展，进一步增强资本市场的信心和活力。