近日，有东莞版“深圳湾一号”之称的鹏瑞天玥“天价停车费”，引发网络关注。
2月7日，鹏瑞天玥广场物业服务中心发布《关于天玥广场项目停车场启费的温馨提示》，该通知提到：为更好规范小区停车场秩序，为业主/住户提供良好的停车环境，保障停车场持续良好运营，拟于2025年3月1日启动停车场收费。此前该小区提车费为免费停放。
具体收费方案提出：临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元；月租停放是2800元/月。
也就是说，该小区停车费“1天120元、包月2800元/月”，是同类小区市场价的近9倍！
据了解，该小区业主并不同意收费标准，并出了诉求并集体签名，要求：按照同类小区（瑧湾汇、润府、万象府、御景湾8号、万科松樾）市场价收费：首小时免费，6小时内5元，6小时以上每2小时1元，一天封顶14元。
据媒体报道，相关部门已经前往小区了解情况。小区物业公司表示后续对停车场收费进行再研究。
据了解，小区共有338户，规划住宅区域有1087个车位，车位比1：3.2，车位非常充裕。目前入住户数约有3-4成。
鹏瑞天玥广场位于东莞的南城街道，总用地面积90580㎡，总建筑面积约53.1万㎡，其中计容建筑面积约36.2万㎡，容积率为4.0。
该项目由5栋（超）高层住宅楼+2栋（超）高层办公楼+大型商业mall组成，总体来说是集“办公+住宅+商业”为一体的综合体。
东莞鹏瑞天玥楼盘开发商是鹏瑞地产，因打造深圳豪宅项目——深圳湾1号而在豪宅项目中颇为知名，东莞鹏瑞天玥是该开发商打造的东莞首作。鹏瑞天玥全部都是总价千万级别产品，在东莞市场也算独树一帜，被誉为“东莞的深圳湾1号”。
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