近日，《深圳市南山区全域土地综合整治实施方案（桃源、西丽街道单元）》对外公示，公示时间为2025年2月15日至2025年2月21日（7个自然日）。
项目实施范围为南山区西丽街道和桃源街道，面积8141.7711公顷。共涉及9个子项目，分别为农用地整理项目2个，建设用地整理项目2个，生态保护和修复项目5个。
实施期限为4年，即2025年1月—2029年1月。
方案显示，结合南山区实际，围绕南山区北部片区发展定位和规划，根据宜农则农、宜耕则耕、宜建则建、宜留则留、宜整则整的原则，划分“耕地集中整治区、高标农田建设区、产城融合整治区、生态保护修复区”四大整治片区，以“全地域、全要素、全周期、全链条”破解难点堵点，灵活运用全域土地整治政策工具，全面推进全域土地综合整治工作，进一步优化国土空间格局，强化资源要素保障，提高土地节约集约利用水平，打造全域土地综合整治在高度城市化地区的“南山示范”，整治期内实现三大整治目标：
良田连片：高标准建设基本农田6.33公顷；一般耕地空间布局优化，计划近三年按照43公顷范围落实耕地布局优化及相关耕地改造工作。
空间活化：优化辖区空间结构，打造集约高效的城镇空间，塑造城中村特色风貌，确保公共服务与基础设施建设用地需求得到满足，提升公共服务设施的质量和覆盖面。
生态优美：全面降低城市发展对自然生态系统的干扰，实现城市蓝绿空间的连通融合。实现森林抚育400亩，构建绿道共约26.2公里，实现区域综合水质提升大于1.5公顷，提升人工湿地面积。
《方案》共涉及9个子项目，分别为农用地整理项目2个，建设用地整理项目2个，生态保护和修复项目5个。
农用地整理项目
实施期内农用地整理项目包含1个耕地优化调整项目，1个高标准农田建设项目，总建设规模49.33公顷。
整治期内，以解决耕地碎片化、实现良田连片为重点，推进耕地集中连片整治，逐步将阳台山、塘朗山脚下平坦地带和西丽水库周边零散、细碎的耕地整治形成部九窝地区集中连片的优质耕地。后期因地制宜融入农业科技、农旅体验、农耕研学等功能，提升耕地综合利用效益，将部九窝地区建设为具有南山特色的现代都市田园。
南山区高标准农田建设工程项目通过改造提升的方式，在永久基本农田区域建设高标准农田，主要通过整治地块、改良土壤、建设灌排设施、建设田间道路、加强科技服务、完善农田防护与生态环境保持体系、配套农田输配电设施和强化后续管护等措施，建设旱涝保收、节水高效、科技赋能、生态友好的高标准农田。
建设用地整理项目
实施期内建设用地整理项目包含1个公共服务与基础设施建设项目，1个乡村风貌提升和历史文化保护项目，主要位于西丽街道，总建设规模48.86公顷。
以完善市政公共服务设施、提升城市公共空间活力为重点，通过“土地整备+综合整治”的创新路径，解决历史遗留用地，落实多个公共服务设施建设，全方位提高服务水平及居住品质，实现城村多元融合，助力西丽湖国际科教城发展。
生态保护修复项目
生态保护修复项目包括森林抚育、绿道构建和区域综合水质提升等，实施整治子项目5个，总建设规模339.54公顷。
整治期内，以充分挖掘绿道景观周边片区历史人文特色，打造多层级的绿道游径系统为重点，开展环西丽湖绿道项目（示范段）、环西丽湖绿道项目（非示范段）和大学城绿道项目等，实现城市蓝绿系统贯通，建设能够通山、连湖、达海的生态人文绿道，从而实现人与自然相互融合、和谐共存的生态目标。
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