租房这件事，谁能想到能和诈骗扯上关系呢？
最近了解一圈后我也惊呆了！多地发生房东遭遇"假租客真诈骗"的案件，涉案金额小则数十万，多则数百万、上千万元。
这些骗局往往披着"高额投资"的外衣，利用房东对"优质租客"的期待心理，实施精准诈骗。
不但房东们租房要注意，成为房东也要注意了！
最近在房地产圈一件离奇的事情引发了广泛的关注，36名男士恋爱1个月背上百万房贷，更离奇的是，这些男士还都是同一栋楼的业主。而且，他们都是自己是前女友“刘佳”介绍来买房的……
网友也惊呼，见过酒托，没想到“房托”也出现了，真是防不胜防啊。
01
多位房东被骗，最高有被骗1700万
最近，在社交平台上，许多网友纷纷发文揭露一种“新型租房骗局”。
娟子浏览后发现，不少网友都遇到了类似的情况，套路基本大同小异，且全国各地都有发生。
当你把房子挂在租房平台后，可能会收到陌生人的短信询问，随后，一套精心设计的话术和流程便悄然展开。
整个过程的关键在于房东的防骗意识，稍有不慎就可能落入骗子的陷阱。
截图社交平台网友的分享
看了下网友的分享，这类租客大都是这样的：
1、先立人设，伪装优质租客，把自己包装成金融或T行业的公司高管，外派到房东所在的工作地，然后要租个大房子，一租就租3-5年；发假工作照或身份证证明其身份和多金，利用长租的条件，吸引房东上钩。
2、然后转移聊天阵地，以在机房工作或其它原因不能用私人设备为由，很多会引导房东加微博，或其它的聊天软件进行沟通；
3、加上后，给你各用晒健身、晒生活，有时还和你聊聊家人和生活，塑造好家庭形象等等，来拉近房东关系，但就是没有时间到现场来看房和租房。
4、很爽快付定金，仅凭图片或视频就定房，还不讨价还价，直接付定金，甚至说能一次性付清年租金表现得特别有诚意，让房东放松警惕。
5、等取得房东信任后，就开始诱导房东点击链接、炒股投资、注册软件等。要么说自己有投资渠道，让房东帮忙操作；要么推荐房东自己去买，一旦点了链接，钱可能瞬间就没；或者炒股投资先让房东偿点甜头，然后诱导回大投入，等发现时已人去财空。
截图：社交平台
有网友表示自己的邻居就是这么被骗的，打定金后，说有业务需要帮忙，填个资料而已，然后打开链接，再后来银行卡被盗刷了30多万，还用她的身份信息办理了各种贷款。
截图：社交平台
在社交平台引发广泛讨论之前，类似骗局已多次发生。
2023年，杭州一位女士被骗子以租房为名接近，随后对方谎称有期货、黄金等投资渠道，诱骗她先后投入1700多万元，直到她发现被骗后才报案。
2024年，又有一位女房东遭遇类似骗局，损失超过1000万元。
截图：社交平台
同年，房东小陈以19000元的价格挂牌出租房子，却陷入了一场精心设计的“杀猪盘”骗局，房子没租出去，反而被骗走490万元。
骗子的套路堪称“剧本级”犯罪：从租房开始建立信任，逐步引诱受害者投资，最后卷款跑路。他们通过拉家常的方式，慢慢让房东放松警惕，甚至“贴心”地建议小陈先尝试小额投资。小陈充值2000元后，成功赚取500元，这一步彻底赢得了她的信任。随后，小陈不断加码投资，累计转账490万元，直到发现无法提现时，骗子早已消失无踪。
骗子的高明之处在于，他们利用小额回报制造“高收益”假象，逐步让人迷失其中，最终落入陷阱。
杭州公安多次发布紧急预警：
搜了下百度，这样的被骗的案例报道非常多。
截图：社交平台
租房骗局为何屡屡得手？
首先，骗子精准利用了房东的心理弱点。房东在出租房屋时，往往希望找到一个靠谱、长期稳定的租客，而骗子正是抓住了这一心理。他们通过精心包装自己，出示假工作证件、进行小额试探性转账等手段，成功获取房东的信任，为后续骗局铺平道路。
其次，骗子深谙“理财”诱惑的力量。近年来，类似的投资骗局层出不穷，骗子以高回报为诱饵吸引受害者上钩。
在此次案例中，骗子甚至专门制作“内测平台”，让受害者误以为进入了一个正规投资渠道。
通过“充值-赚钱-提现”的初期流程，受害者逐渐放松警惕，甚至对骗子产生依赖，最终陷入骗局。
此外，网络平台的隐患也为骗子提供了可乘之机。无论是租房平台还是社交平台，骗子的身份包装成本极低。一张假工作证、一段伪造的聊天记录，再加上一些看似真实的身份信息，就足以迷惑普通人。
对于普通人来说，这样的骗局看似复杂，但其实有迹可寻。
无论是租房还是求租，都要尽量选择经过实名认证的平台，避免随意在不明渠道发布个人信息。
不轻信租客提供的“额外信息”，任何试图引入其它话题的情行，都要警惕；另外切勿登录陌生网址，以及下载不明软件；涉及到资金，就更要小心了。
02
深圳36名男士"为爱"买房，前女友是同一人
律师：可通过诈骗罪，民事撤销权等方式追责
最近，深圳30多名男士为爱买房背上了惠州房的百万房贷，但前女友都叫“刘佳”，这一话题引发了广泛的关注。
这个事件说起来，很离奇，但在生活中却很常见。
漂亮的女子，利用男方的感情，然后来达到某种目的；经常被曝光的“酒托”的套路，如今用到了卖房上。
梳理了下这起“恋爱”卖房事件，主要如下：
1、男生通过交友平台与中介公司的女生认识（女生应该是在各交友平台获取“卖房对象”），男生大多30多岁左右，女生漂亮、温柔……双方很快就确定了恋爱关系。
2、交往暂短的一段时间（见面三四次），就开始谈婚论嫁，然后“刘佳”们一再强调，自己很传统，要先买房再见家长，才能同居。
3、女方要求先买房，还建议去惠州买房，说亲戚朋友也在那边买房定居了；为了引诱购房，刘佳甚至愿意出3万元的定金作为首付，并承诺一起还贷；同时“强烈推荐”惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区；
走到这一步，大多数男生看到女生出钱这诚意，已经很感动了；只是他们不知道，这些钱都是他们自己出的。
4、这些被推荐的房如仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，多数是片区当时推出高达十多万的所谓购房补贴盘，因为房子不好卖，佣金也较高。
5、可在办理房产证时，女生就以各种理由拒绝加自己的名字；购房手续办好后，立即开始态度冰冷，成为“前女友”。
一套“流程”走完后，女生和其所在的华某视界公司收获大笔房佣金消失离场，开发商的房子也去化了。
而这些男生却收获了因通勤太远无法居住的空房，和百万的贷款在风中凌乱。
最主要的是，他们买的房，价格还在往下。
图源：珠江调查
男生们太委屈了，自己在深圳要租房、要生活，还要背着一个空房的房贷，有的担心贷款还不上、征信拉黑，以后影响生活。
有的表示，都不敢谈女朋友了……
图源：珠江调查
几个月来，他们多次向深圳、惠州警方报案，惠州方面的结论是“不予立案”，而深圳警方查了一段时间也是暂无下文。
广东连越律师事务所合伙人、律师蓝曼表示，从社会道德层面上讲，“女房托”以恋爱结婚为名行卖房之实，严重违反了社会公序良俗，这种行为不仅欺骗了受害人的感情，还利用了受害人对婚姻的信任，破坏了社会的诚信基础。
认为可以通过诈骗罪，民事撤销权等方式，追究女房托房屋销售机构和开发商的责任。
这个事件也让我想起了出现在买房纠纷案例中的中介返佣，先以高佣获取客户，成交后，中介和公司都人去楼空，你想要回来之前承诺的返现，那简直太难了。
03
这类骗局，生活中也很常见
平白无故的收到来历不明的快递，这应该是在我们生活中最常见了。
收到后，里面要么就是很廉价的纸巾，要么里面就只有一张宣传单，上面印着大大的二维码和吸引眼球的“扫码领礼品”，“百亿补帖”等等。
然后等扫码后，就一步步落入骗局的坑……这类骗局也是高发现象，大家具体可以去看看这些骗子的套路。
截图：社交平台网友的分享
这种去网上搜，也是一搜一大把。
截图：百度
还有挂买钢琴被租房一样的套路的，不过这个网友厉害，他还白嫖了对方5000块定金……
如今信息高度发达，骗局的形式也层出不穷，因此更需要时刻保持警惕，增强防范意识。
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