单价4.2万/平起！大靓华府获批预售，总价287万上车2房

4月23日，位于龙岗布吉的大靓华府获批预售，首推2栋1单元，共168套房源；

项目折后价约287万起可上车2房，此项目目前已是现楼状态，预计今年底就可交房。

此次推售的面积有68㎡的2房1卫，75-86㎡的3房1卫，92㎡的3房2卫户型，本周六开盘，冻资1万！

约68㎡2房2厅1卫（28套），约287—315万

约75㎡3房2厅1卫（28套），约303-352万

约86㎡3房2厅2卫（56套），约365-405万

约92㎡3房2厅2卫（56套），约376-420万

大靓华府位于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，项目紧邻清平高速入口。

周边规划约24万平方米城市更新项目，包括星河旧改等，未来将形成“工业上楼+生态居住”的复合社区，但现阶段以工业区和待开发地块为主，城市界面升级需5-8年。

此外，项目西侧毗邻银湖山郊野公园，生态资源优越，是深圳低密度生活区的一部分。

项目由大靓置地有限公司打造，其背后股东是海心投资+大靓合作股份公司，共由4栋31层高住宅+1栋21层写字楼组成，其中1栋写字楼21F，2栋1/2/3单元住宅31F，3栋住宅31F，4栋是1所幼儿园，总规划588户，全部都是商品房，2栋2单元楼王2梯4户，2栋1/3单元是2梯6户，3栋是2梯5户设计。

项目周边配套方面，商业自带社区底商，周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业，可满足日常需求。

交通方面，现有地铁5号线“下水径站”距离约1.5公里（地图测距），坐地铁出行需要走一段。

但项目紧邻清平高速入口（500米），自驾30分钟可达福田。（具体以实际为准）

大靓华府是水径西板块的先峰楼盘，待后期周边的地铁+学校，还有后期的住宅陆续都落地后，整体的城市界面会更上一层，目前开盘价格可以参考下周边的二手房，万科麓城跟尚水天成近期的二手房成交均价都在4.7万/平左右。

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