广州官宣：全面取消限购 限售 限价，降低首付比例和利率！

6月12日，广州发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称方案），公开征求意见。

方案提出：

1、优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

2、扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。

3、推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。

4、持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

此前，2024年9月，广州市人民政府办公厅发布的官方文件，居民家庭（含非户籍）在全市范围内购买住房不再审核资格或限制套数。‌‌‌‌

从去年10月开始，放眼整个大湾区，除了深圳部分区域之外，已经都不限购了。

目前北京、上海、深圳都是放松了限购政策，仅有广州是全面取消了限购。

2024年，广州成交72020套，较2023年微跌了4%，东莞成交26234套，上涨4%，两个城市的二手房成交也基本保持住了，广州成交109335套，微涨0.3%，东莞成交26845套，略跌7.6%。

只有深圳2024年新房、二手房成交是较2023年又明显的上涨势头，深圳新房成交37972套，上涨20%，二手房成交54487套，大涨66.3%。