华润光明新盘加推，折后约3.1万/㎡起！龙华热盘拟月底入市

「润臻园」加推3号楼288套住宅，折后约3.1万/㎡起

润臻园第三次取证，本批次房源位于3栋（52f），共计288套建面约89-128㎡住宅，备案均价约4万/㎡，和上一批次的2栋（45f）保持一致。

计划8月16日（周六）线下选房，预计2027年底前带装修交付。开盘可享约9折优惠，折后约3.1万/㎡起，均价约3.6万/㎡，总价约273-530万/套，起步价比2栋还要低10余万/套。

各户型折后参考价（以销售案场的为准）：

约89㎡3房2卫，通透，273-311万/套，单价3.06-3.48万/㎡。

约89㎡3房2卫，东南，296-327万/套，单价3.27-3.61万/㎡。

约110㎡4房2卫，东南，372-420万/套，单价3.37-3.8万/㎡。

约126㎡4房2厅2卫，487-531万/套，单价3.86-4.2万/㎡。

润臻园为华润和宏发联袂开发的润宏城二期住宅，位于光明区13号线月亮路站地铁上盖。

润宏城整体规划建面约382万㎡，由12个住宅地块及4个产业地块组成，规划了7所幼儿园，3所九年制学校，3大文体场馆等。一期润雅园和人才房润珑苑已入市。

二期润臻园位于润珑苑的东侧地块，总建面约28万㎡，包含6栋7座住宅+1所幼儿园。除1栋住宅外，其余的住宅均为47-58层的超高层。

「鹏城云筑」西区首发8号楼，预计下周取证月底开盘

鹏宸云筑已经完成了东区所有楼栋的入市，即将迎来西区的首发亮相，本周开放样板间。

预计8月22日率先推出西地块的8号楼，2梯5户32层高，共计约154套住宅（以市住建局预售备案的为准），主推建面约103㎡3+1房，东南/西南朝向，91套；约118㎡3+1房，东南朝向，31套；约139㎡3+1房，西南朝向，31套。参考总价大概560-880万/套。

目前项目还有1、2栋少量在售房源，包含建面约91㎡，折后约530-536万左右，约126㎡的690万起步。

注：规划信息仅供参考，以审批文件/签订合同为准。

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