龙光总部中心规划调整，建面增至40万平！部分楼已封顶

近日，龙光总部中心项目总平面图变更对外公示。

龙光总部中心项目由深圳市康侨佳城置业投资有限公司开发建设，项目位于南山区沙河深南大道与恩平街交汇处西北侧，宗地号T309-0166，于2021年8月13日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2019-0005（改1）号）。

本次总平面图主要变更，原1栋八单元取消，原1栋九、十三单元分别调整为八、九单元； 1栋一单元、二单元塔楼轮廓微调；消防车道微调，公共开放空间微调。

主要技术经济指标表也有调整，项目总建筑面积由388190.11平方米变更为402090.61平方米， 计容积率建筑面积由303120.74平方米变更为307922.3平方米，不计容积率建筑面积由85069.37平方米变更为94168.31平方米，地上核增建筑面积由43120.74平方米改为47922.3平方米，地下核增建筑面积由76369.37平方米变更为85468.31平方米。其余指标相应调整。

深圳龙光总部中心项目位于深圳市南山区，建设内容为3栋超高层以及10栋商业裙房、地下商业、独栋商业、地下车库及设备用房等，总建筑面积39.28万平方米，其中超高层建筑高度分别约为A塔255米、B塔262米、C塔155米，建设规划为集研发、办公、商业等多元功能为一体的城市综合体。

项目建成后将打造成集人文生活、艺术情怀于一体的创新产业基地，引领片区集群的典范，展现科技、现代、生态、时尚的生活方式，完善区域生态圈，打造深圳南山新标杆。

据了解，项目首栋塔楼已于去年封顶。

据了解，项目商务公寓定位为空中花园式全海景公寓，规划满足高端用户的改善需求。

建成后，项目内建筑高层将具有视距及效果极佳的城市景观，南面可观华侨城世界之窗、锦绣中华、欢乐海岸、深圳湾等；北面眺望燕晗山、欢乐谷及华侨城豪宅社区群；东面则是福田、罗湖一纵城市大景。

截图：中建四局