新桥街道是由原来沙井划分而出，人们还是习惯性把两个街道统称为沙井，自2016年成立新桥街道以来，原沙井中心路就成了新桥街道办办公处，而新桥街道也借势围绕沙井中心路，提出了“打造西部中心商务区”的口号。
以中心路为轴，陆续规划建设有太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇广场等项目，整合了中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源,欲打造西部中心，老牛本次要重点介绍的，正是位于中心路附近的鹏展汇广场。
项目区位
项目位于宝安区新桥街道中心路与北环路交汇处，北面是新桥街道办事处，南面是桥头古建筑群，西面是靠近宝安大道和部分待规划土地，东面卓越时代大厦和部分小产权房，距离地铁11号线沙井站约1.4公里（百度地图测量，仅供参考），得益于前期的留白，区域土地整备完整，是沙井为数不多还能集中开发的区域。
项目规划
项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，其中地上面积约13.3万/㎡，地下面积约6.3万/㎡，分为两期开发，规划打造集酒店、办公于一体的综合体项目。
其中一期是仅有的1栋办公楼，高95.2m，共20层；二期为酒店、酒店式公寓产品，由A座、B座、C座、D座、E座，共5栋小高层建筑，及部分相关配套组成。
从效果图可以看到，外立面由玻璃幕墙组成，2栋全部标注为酒店，2#A做星级酒店主体运营，而2#B、2#C、2#D、2#E，作为酒店式公寓，部分户型将对外出售。
项目动态
项目于今年年初取得建设许可证，现在已动工，预计最快年底入市，主推建面约40-60/255㎡多元灵动空间。
关于开发商
开发商为深圳市禾兴隆实业有限公司，实为岁宝百货控股有限公司旗下的深圳市晟润丰投资发展有限公司全资控股。
深圳市晟润丰投资发展有限公司，主营房地产开发，开发建设有福田国际展览中心城市更新项目、沙井五星级酒店项目、沙井东方文化广场项目、汕尾市陆河田心坑岁宝酒店项目及农商行大厦项目等。
资料显示，岁宝集团是一家大型零售连锁企业，暂不知道品控如何，但从与世贸地产、星河湾地产联合开发上来看，在品质和商业引进上或有些许期待。
下图来源晟润丰投资官网，沙井五星级大酒店项目就是如今在建的鹏展汇广场，图上早期规划的效果图可忽略不计。
（内容完）
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