近日，中共中央，国务院正式印发关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，这是党中央立足新时代中国特色社会主义建设大局作出的一项重大决策，既体现了党对深圳改革开发取得成就的充分肯定，又饱含着对深圳新时代继续深化改革的殷切期望，为深圳未来发展提供了强大动力和根本遵循。
南山外国语大冲学校师资力量雄厚 |
南外大冲学校分为小学部和初中部，是一所新的九年一贯制南外分校。 |
小学部老师由原来的大冲小学部分教师和南外教师组成。 |
初中部老师全部由南外教师组成，包括来自深圳教育局在全国范围内公开招聘的精英教师。 |
原来的省一级小学的大冲小学，有师资力量，九年制南外大冲分校，科技园科技白领子女的生源+学区南外的教学管理体系，如今科技园的生源+南外的教学管理实力，成为首屈一指的学区指日可待。 |
南外大冲学校小区朗景园 |
朗景园：目前离学校最近的小区，靠近深圳深南大道，地理位置优越，靠近华润城万象天地购物广场，地铁一号线高新园站附近，交通出行非常方便。 | ||||||||
小区是深圳市中昊地实业发展有限公司开发，2001年建成。 | ||||||||
小区有45平米有房，60-80平米两房，155-168平顶楼复式。总户数576户，共分6栋，A,B,C,D,E,F. | ||||||||
总高14层，两梯八户。 |
燃气费用：3.5元/月 物业管理费：2.5元/平米。停车费：250元每月（室内），110元每月（室外）
45平一房一厅396万，红本在手，满五年，学区空出
68平两房530万，满两年，欠款200万，学区未用
75平两房两厅550万，红本在手，满五唯一，学区空出 |
99平三房两厅750万，满五唯一。 |
102平三房780万，欠款100万。 |
155平四房1080万，南北通复式，满五唯一，红本在手。 |
南外大冲学校小区汇景豪苑
汇景豪苑：南山“硅谷”住家社区，带4千平方米空中花园。 |
小区靠近深南大道，楼下就是地铁一号线深大站。小区自带地面花园，游泳池，儿童游乐场所，可远观深大，高尔夫球场景观，住家氛围良好。 |
小区是大中华国际集团中国有限公司，2000年建成。小区共有五栋楼，呈S状布局，分别为海悦阁，海怡阁，海欣阁，海典阁，海逸阁。 |
小区楼下配套完善，底商为科技园文化广场，广场带有KFC,屈臣式，中影影城，健身馆，百家饭等，提供便捷服务。 |
66平两房468万，满五唯一，欠款260万。
66平两房480万，学区空出，满两年，欠款250万
97平三房585万，学区空出，满两年，红本在手。
115平三房680万，学区空出，满两年，欠款400万。
178平四房950万学区空出，满五唯一，红本在手.
南外大冲学校小区深南花园
深南花园：位于深南大道旁科技园生态园区内，小区由3栋34层高组成，共540户住宅。小区楼下就是一号线深大站A3出口约100米，交通方便，住户可步行科技园上班。 |
小区是深圳经济特区房地产集团股份有限公司，1995年建成。小区物业更换成金地物业管理有限公司。周边商务办公氛围浓厚，生活购物集中在科技园文化广场和华润万家。 |
87平两房，470万，满两年，红本在手。
104平三房500万，学区未用，红本在手，满两年。
126平四房555万，学区空出，红本在手，满两年。
132平四房680万，学区未用，满两年，欠款400万。
南外大冲学校科技园小区（科苑西小区）
科技园小区（科苑西小区）：1988年建成，均为楼梯房，拆迁协议已出，老社区有待改造。小区离一号线深大站近，出行交通非常方便。一楼为商铺。大部分都租给公司作为员工宿舍。
28平单间，220万，学区未用，满两年，红本在手。
31平单间，225万，学区未用，满两年，红本在手。
107平三房，745万，学区空出，满两年，欠款250万。
南外大冲学校科苑居
科苑居：位于南山科技园片区科发路9号，距离一号线深大站500米左右，由科技园总公司开发。只有一栋独栋公寓形式建筑，总高16层，两梯20户，总共300户，以小户型为主，13层以下为25平方米和30平方米大开间，13楼以上为49平和74平两房。
1992年建成，物业公司鑫元物业，物业费用2.5每月平方米。
科苑居的优点：小户型，总价低。缺点：停车位少。
25平单间，190万，满两年。
31平单间，215万，满两年。
72平两房一厅，400万，满两年，学区未用。
南外大冲学校小区凯丽花园
凯丽花园：最早名麻雀岭工业区住宅楼，由麻岭工业区开发。现为凯鸿物业管理。位于高新中四道6号，毗邻汉京大厦深大一号线深大站。小区占地面积12.5万平方米，总共1310户。小区1996年建成。一共14栋，户型都是正南正北和南北通透。
目前小区所以业主都已签约拆迁协议。
42平一房一厅 ，315万，欠款130万。
53平一房一厅，355万，满五唯一，红本在手，学区未用
77平两房，520万，学区空出，欠款260万。
81平三房，540万，学区空出，满两年欠款125万。
89平三房，580万，学区空出，满五唯一，红本在手
南外大冲学校小区阳光海景
阳光海景:位于南山科技园片区，西近南海大道，南近深南大道，小区由2栋31层高组成。户型为58平小两房和78平米大两房，适合科技园刚需白领。1-3层为底商，以各类餐饮店为主，生活氛围浓厚。开发企业是保兴房地产有限公司。小户型总价低，周边企业众多，停车位少。4-31楼为住宅，三梯十二户，共673户。顶楼有少量复式。易出租，租金高。
58平 380万 满两年 红本在手
78平450万 学区未用 满两年
南外大冲学校小区晶品居
晶品居：1-3层为立体式园林，4-18层为两栋连体住宅。地下一层停车场，人车分流。地理位置优越，交通出行便捷。双公园，中山公园和荔香公园。
45平一房一厅，改两房，340万，满五唯一，红本在手，学区未用。
58平两房，425万，满五唯一，红本在手，学区未用。
74平两房，550万，满两年，学区未用。
85平三房，680万，满两年，学区未用。
南外大冲学校小区缘来居
缘来居：科技园片区楼龄较新的独栋小高层。位于南海大道与高新中二道交汇处，2006年建成。楼龄新，共1栋小高层。开发企业深圳市西成投资发展有限公司。物业是深圳市罗新物业管理有限公司。停车位充足，1：1.户型均带有阳台，总价不高。
于2006年建成，由48平一房-75平两房。弧形设计，较为立体。小区2，4，6，10，14层分别设计的有独立公共平台。
48平一房一厅，305万，满两年，学区空出。
75平两房，510万，满五唯一红本在手，学区未用。
本人从事二手房交易8年有余，本着诚信为本，服务大众。对于二手房交易有独特见解。可以规避一些交易风险。有相关学区问题欢迎来电咨询。
（本文作者：淘房会会员杨明13715351593）
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