位于深圳市南山区铜鼓路和金桐路交汇东北处，建成年代2016年6月27日，016年10月1日，业管理公司是华润物业管理有限公司。占地面积：39128.88平方米建筑面积：234800平方米，在8栋前面有个大游泳池，右侧还有水池喷泉，大草坪长走廊，平时带小孩遛遛散下步是非常惬意且又舒适，小区车位充足1:1.5，有2151个停车位+208个备用车位，物业费每月4.6元一平方米，停车费250元一个月，人车分流，可满足业主停车需求，楼盘出入口及方向有4个，东门暂未开放，西南门正门进出入，西门车库进出口，东南门车库进出口，楼栋由8栋超高住宅和14套低层住宅（联排别墅）组合而成，1栋为70年的公寓，2-8栋为住宅，9-12栋为联排别墅，13栋为爱德华幼儿园，1栋56层，2栋两个单元58层，栋39层，6栋53层，7.8栋36层。
社区环境：
小区配套交通：地铁一号线高新园地铁站，华润城公交总站，383路，B608路，高峰专线121
生活：步行10分钟可到万象天地，（深圳购物的一个新高度，2018年9月27日开业，建面23万平方米，定位于中高端人群)
医护：西侧500米高新社康服务中心，南山区人民医院（三甲医院）或香港大学深圳医院11里路左右
教育：南外集团的科华学校，小学24个班，中学36个班。小区自带爱德华幼儿园，在英伦名苑一期左边，大冲分校500米左右，周边还有科苑幼儿园，现在南山外国语集团的品质在家长的心目中信誉度都非常高，也看好升学率，特色是国际交流和外语教学，家长们都非常期待
公园景点：小区周边一公里内有大沙河公园，科苑花园，小区自带花园
银行：中国银行（ATM)，广发银行(ATM),兴业银行，招商银行，华润银行，平安银行
小区优质资源如下：
83平方米，980万，红本在手，满两年精装学区未用（户型整体方正实用，双阳台，可改小三房（小阳台可改做书房或储物间））
88平方米，1180万，红本在手，满两年精装学区未用（厅出阳台，厨房也有生活阳台，主卧自带卫生间，每个房间都有大窗户，采光好通风强）
126平方米，1550万，红本在手，毛坯，学区未用（南邻深南大道，东看沙河西，高档次小区花草优美）
132平方米，1530万，红本在手，毛坯，满两年学区未用。（明厨明卫，通风好，楼间距宽，景观视野好无遮挡）
166平方米，公司产权，超大L型阳台，交契税即可，价格优惠可以面议哦（两个房都有卫生间，主卧衣帽间次卧带飘窗。厨房又宽敞，通风好采光强，无遮挡西看沙河西公园，东看塘朗城）
大冲城市花园简介：
大冲城市花园是由华润置地投资开发的旧改项目，也是回迁房，所以大多数客户也就很少考虑这个楼盘了，但是在对比了周边的华润城润府一二期之后又觉得户型和实用率更高一些，其实大家忽略了，其实原住民有很多已经都去了国外，除一部分出售或出租的业主，现在大多数都是科技园的上班族和一些白领居住的人群较多，区是由2014年12月竣工，2016年入伙，共10栋，1660户住户。户型多样，从81平方米正南向，100平方米正南向，125平方米正南向和南北通透，175平方米南北通到275平方米复式都有。小区是板楼设计，主打2-4房，除80平方米和个套100平方米户型外全都是南北通透的户型设计，户户客厅出阳台，小区楼间距大，通风好密度也高。
2018年，旧改之后的大冲村更名为华润城.呲邻深南大道，连接高新科技园片区，得天独厚的地理优势和便利的交通特性，使得这里早早地赋予先行示范区的意义。
公共空间：小区每一栋均有独立的大堂，挑高一般为6米，每单元均为三梯四户，电梯运行速度非常快，小区还设有宠物粪便箱，爱心回收衣物箱等
内部品质：
花园小区，宜居舒适，物业管理好，受广大客户偏爱，小区花园植物繁茂，绿意鄢然，午后漫步在小区，微风习习，惬意舒适，浅黄色楼宇间，乒乓球场，还有跑步机时不时的年轻人挥汗如雨的身音，小区地块方正阔大，风景园林式围合小区，围绕游泳池而建的跑道，很多人下班后都会在这里散步和运动。
总结：小区的品质是购买本小区的重要关注点
小区外观和园林：
楼盘详情：
产权年限：70年，容积率：1.78绿化率：30.5，总户数：1382建筑面积：1093100平方米，占地面积：684000平方米，开盘时间：2013年3月，入住时间：2014年8月。
80平南向22楼940万，红本无税，学区位用。 18楼南向950万，红本无税，学区未用
100平三房南向15楼1190万，无税欠600万，学区未用。 20楼南向1200万，红本无税，学区未用
125平三房南向2楼1350万，红本无税，学区未用
125平大三房，7楼南北通透1560万，无税欠250万，学区未用。 13楼南北通透1580万，红本无税，学区未用。
175平五房，7楼南北通透1750万，红本在手，学区未用
275平复式6房，8楼2600万，红本在手，学区未用。24楼2700万，红本在手，学区未用
英伦名苑
位于高新技术园中区的英伦风格社区，分为三期。一期2003年建成，总共4栋，1栋为电梯11层小高层，栋分别为6层多层楼梯房，总户数178，主要户型有2房.3房，有跃式结构和顶楼复式，三期由4栋小高层组成的英伦风格花园式社区，总户数252户，主要户型有2房，3房，4房，跃式结构居多。英伦名苑是目前科技园片区规模较大的纯英式高尚住宅区。
英伦名苑一期141平，复式4房，6楼，1500万，红本在手，学区未用。
英伦名苑一期199平，复式5房，1楼，2000万。欠90万，满五年唯一，学区未用。
英伦名苑二期145平，3楼四房，1390万，有欠款可以自己赎楼，学区未用。
英伦名苑二期151平，4+1房，5楼1500万，红本在手，满五年唯一，学区未用。4楼和3楼分别是1520万，红本在手，学区未用。
英伦名苑三期
76平两房两厅，5楼850万，无税欠100万，学区未用
83平三房，14楼930万，红本在手，学区未用。
97平三房，11楼1050万，红本在手，满五年唯一，学区未用。
城市山谷45平一房5楼560万，红本在手，学区未用
下面介绍的是南山外国语老字号文华本部学区的笋盘及优质房源介绍：
南山外国语集团文华学校成立于2012年9月，位于深圳南山科技园青梧路与文华路交汇处，北枕塘朗山，东靠铜鼓岭，南面深圳湾，校园内鸟语花香，远离喧闹，择地理之幽静，近交通之便利，被称之为“净土”。文华（9年制）囊括的学区楼盘有：科苑学里电梯小高层，科苑花园58区，科苑花园36区，科苑花园48区，科苑花园38区，科苑花园37区，科苑花园34区，桑达苑，翠岭居。
博客公寓（科苑花园34区）31平，3楼，460万，一房，学区初二，11月1号刚成交468万，目前这套是南外文华片区最优质的一套小户型，低总价低首付低税费。
科苑花园：
34区31平，7楼，420万，有100万欠款，满两年，学区未锁定
34区39平，2楼，420万，有110万欠款，满两年，学区初一
34区75平，6楼，750万，有230万欠款，满两年，学区未用
36区80平，6楼，750万，两房可改三房，有365万欠款，满两年，学区小四，初中不用
36区93平，2楼，900万，无税欠400万，学区未用
37区201平，6楼，复式，1350万，红本在手，学区未用
58区58平小两房，2楼，610万，有90万欠款，满两年，学区初一
58区96平，1楼，900万，有欠款可以自赎，满两年，学区未用
科苑学里：
98平，4楼，837万，有400万欠款，满两年，学区在用二年级
102平，8楼，890万，有300万欠款，满五年唯一，学区在用四年级
115平，7楼，980万，红本在手，学区未用
145平，8楼1480万，1楼1450万，红本在手，学区未用
181平，1楼，1600万，复式，带两个院子，南向看学校操场，红本在手，学区未用
213平，14楼，1750万，复式，红本在手，学区未用
翠岭居：86平，8楼，745万，有300万欠款，满两年，学区在用五年级
（本文作者：淘房会会员熊杨13922887542）
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