【惠州土拍】德丰2.86亿拿澳头商住地 楼面价4284元/㎡

5月20日，据惠州市公共资源交易中心公示，大亚湾澳头一宗占地2.09万㎡商住地出让，最终被德丰投资旗下子公司以2.86亿元底价竟得，成交楼面价约4284元/㎡。

【地块信息】

据公告结果显示，挂牌编号为GJB2020-006地块位于澳头沙田，占地面积2.09万㎡，建筑面积约6.67万㎡（配建占地面积约4000㎡肉菜市场），容积率介于1.8-3.5，住宅建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

土地用途为：商服用地、城镇住宅用地，土地使用权年限：2019年11月14日起2089年11月13日止。

【地块位置】

成交地块位于大亚湾澳头北部惠州港片区，紧邻进港路，周边路网由中兴中路、石化大道和大亚湾大道等组成，临近惠深沿海高速澳头收费站。地块北侧为澳头管委会所在地，临近红树林公园、虎头山公园和惠民广场，南部为常住人口密集的澳头老城区，主要配套有蓝湾购物广场、滨海公园等。

该地块紧邻别墅大社区皇庭波西塔诺，周边在售新盘有碧桂园城市之光、当代MOMA上品湾、碧桂园太东天樾湾等，区域均价 约1.2-1.3万/㎡。

地块现状图

【房企信息】

竞得该地块的惠州市人和地产有限公司为德丰投资的全资子公司。德丰投资于2004年12月在惠州大亚湾成立，德丰地产作为最早进入大亚湾房地产的企业之一，是大亚湾房地产的龙头企业。现已开发房地产项目德丰城、天铭公馆、七里香堤等70余个楼盘项目，总开发建筑面积超500万平。

来源：惠州市公共资源交易中心

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