东莞楼盘解析117 松湖碧桂园天钻2期【规划篇】

老牛继续为大家解析东莞的在售新盘，今天带来的是位于大岭山的松湖碧桂园天钻2期，下面咱们一起去看看详细情况。

松湖碧桂园天钻位于松山湖片区的大岭山镇，区位优势明显，交通四通八达，可以便捷到达深莞的重要区域。

大岭山全镇可简要分为5大组团，松湖碧桂园天钻位于中心组团，紧邻松山湖的西南片区。

东莞全市共计有34个镇区，目前各镇的旧改项目数量都在快速增加，推进也都比较快；大岭山的旧改项目比较密集，松湖碧桂园天钻的周边旧改还是挺多的。

松湖碧桂园天钻1期目前是尾盘在售，新建的2期项目紧邻1期；项目周边目前的开发强度较低，北侧和西侧以旧厂房为主，东南侧新建成的生命金融城已逐渐开始招商运营。

道路交通方面，该项目距离莞佛高速.大岭山站出口较近，1期紧邻快速干道石大路，2期紧邻107国道；东莞地铁3号线的松山湖大学城站距离项目较近，未来可以和深圳地铁11号线对接。

松湖碧桂园天钻2期的用地面积约为3.9万㎡，总建筑面积约为15.7万㎡，其中计容建筑面积约为11.7万㎡，容积率为3.0，开发强度适中。

1期和2期有个共同特点，就是高层住宅沿用地边界围成一圈，留下中间的空地就作为楼盘的共享大花园，这个对于住户的户外活动来讲，还是比较实用的。

老牛在项目实勘的时候，发现2期已经有部分楼栋出地面了，建设进度比较快。

后续老牛会为大家带来该项目的户型解析，欢迎持续关注！

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