在深圳高速的发展底下，企业对于办公所产生的需求，为写字楼奠定了广阔的市场基础，逐渐聚集了投资者的目光，写字楼投资也应运而生。加上面对如今住宅限购收紧、公寓停批，无疑也为写字楼提供了契机。
1.怎么样投资写字楼才对路？
而对于投资写字楼，往往遵循的首要原则还是地段！好的地段，必定集聚最好的各类资源，同时更能吸引企业入驻，核聚强大人流，这是保证投资效益的最大体现。
如果说地段是考虑的最重要的外部因素，那么产品内部本身属性，也同样重要。通过选择颜值高，品质好，大品牌的项目，从以往经验来看，这类标的关注度相比同类型产品会更高些，也能更好地提高升值潜力。
虽说目前深圳西部是热点，但是东进的步伐也从未停止过。其中龙岗，作为东进战略的桥头堡，面积大、腹地广、产业强，近年来在城市建设、配套升级等方面，表现突出。
尤其在“双区”的带动下，发展更为迅速，东部中心核心区的地位也正在显露，逐渐成为投资的风向标。
2. 东进高地-龙岗 投资的风向标
得益于龙岗近年来，重点发展战略性新兴产业和未来产业及现代服务业总部经济，引进了不少总部企业、上市和拟上市企业，为龙岗经济发展、影响力奠定了良好的基础。
目前龙岗聚集了世界500强企业2家、亿元以上企业96家，规模以上企业1251家，形成了以高新技术产业和先进制造业为支柱、现代服务业为补充的产业体系。
根据深圳市统计局所统计的2019年广东深圳市11个区地区生产总值（GDP）。其中，龙岗区含大鹏新区为5036.92亿元，继续保持全市GDP排名第二的位置，这一数据有力地证明龙岗作为产业大区的所拥有的强劲实力。
产业是一个片区经济发展的基础，随着各大产业规划已逐步落地，商务环境得到加快发展，也较大程度刺激了区域内旺盛的商务需求。
3.龙中“中心” 聚集商机
而提到商务需求，不得不提到龙岗中心城（以下简称“龙中”）。顾名思义，是龙岗中心的区域，区域承载着行政、文化、商务核心CBD的功能。可以说是整个龙岗较为核心、繁华的区域，其重要性毋庸置疑。这为写字楼营造出了优质的营商环境。
作为行政中心，龙中汇聚了龙岗区政府、工商所、地税局、人力资源局、法务局等近20个政府部门。政府所在，必定中心，很好地表现出龙中地理价值的优越性。
作为交通中心，龙中坐拥四地铁三高速二轻轨及二动脉，四地铁（3/14/16/21号线）、三高速（沈海/水官/机荷）、二轻轨（深惠城际、中虎龙城际）、二动脉（龙岗大道、龙翔大道），形成了深圳东部最大的交通枢纽中心原点，为区域提供了强大的交通辐射能力，对于区域商业价值具有显著的提升作用。
作为商务中心，龙中商圈繁华，不仅拥有万科广场、龙城万科里两大顶级购物中心，且以万科大厦地标性商务写字楼为核心，汇聚正中时代、荣超大厦、珠江国际等甲级写字楼形成龙岗商务集群，商业价值突显。
除此之外，三馆一城，公共艺术馆、科技馆、青少年宫、书城与成熟运营的图书馆、大剧院、客家围屋等集结成十馆一城，各项配套设施也为龙中赋予了区域价值上的额外加成。
通过上述的区位分析，龙中无疑是投资标的所追求的优质地段。
据近期大宗先锋了解，目前位于龙岗中心城，有一大品牌百万综合体项目在售，坐享中心城峰阶商务圈资源！如果对这写字楼产品感兴趣，可以扫描下图二维码加大宗先锋官方微信详聊。
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