公明一纯产业旧改，调整出一块宅地！光明5天连增4块居住用地

继5月20日，光明明田寮-玉律片区、高新技术产业园区多块地调整之后，5月21日，光明公明薯田蒲地区6块地调整。

今日（5月24日），光明北再调整一块用地，将原工业地块，分拆成3块，其中一块调整为居住用地，用地面积15636平，配建12班幼儿园，备注通过城市更新建设公共住房。

总计，光明为了增加招拍挂居住用地：已经增加了4块居住用地，1块教育用地，另外高新技术产业园区一块居住用地，容积率由3.5提高至5.0！

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5月24日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于公明北地区法定图则04-11地块规划调整的公示。

调整后：

● 增加一块居住用地，用地面积15636平，配建12班幼儿园，备注通过城市更新建设公共住房。

规划调整情况：

将04-11地块拆分为04-11-01、04-11-02、04-11-03三个地块，其中：

04-11-01地块用地面积23321平方米，规划用地性质依据《深标》规划表达为普通工业用地，其他规划条件不变；

04-11-02地块用地面积15636平方米，用地性质为二类居住用地，容积率在城市更新规划中研究确定，配建增加“社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、12班幼儿园（占地面积3600平方米，建筑面积3200平方米）、社区体育活动场地（占地面积500平方米）”，备注“通过城市更新方式建设公共住房，后续更新单元规划中①细分用地功能；②研究确定规划容积及分项指标”；

04-11-03地块用地面积1548平方米，规划用地性质为广场用地，容积率及配套设施不作规定，备注“规划”。

5月21日，光明公明薯田蒲地区6块地调整

为保障光明区招拍挂居住用地供应，现对[公明薯田蒲地区]法定图则03-14、04-15、04-16、04-17、04-18、04-19-01地块作出如下调整：

●增加2块居住用地： 3块综合发展用地，调整成2块居住用地

一块居住用地，容积率4.5，配建9班幼儿园；另一块居住用地是由2块综合发展地合并，用地面积11432平方米，容积率5.3。

（一）04-17、04-18地块北侧建议性道路落实为城市支路，红线宽度12米；04-16、04-18地块东侧建议性道路落实为城市支路，红线宽度9.5米。

（二）03-14地块用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积不变，容积率4.5，配套设施为文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（占地面积不小于1000平方米）、9班幼儿园（占地面积不小于2700平方米）、环卫工人作息房（建筑面积20平方米），备注“规划，配建不少于7173平方米公共住房，若与04-17地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

（三）04-17、04-18地块合并为04-17地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积11432平方米，容积率5.3，配套设施为社区健康服务中心（建筑面积2000平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米），备注“规划，配建不少于6857平方米公共住房，若与03-14地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

（四）04-15地块拆分为04-15-1、04-15-2两个地块，用地性质均依据《深标》规范表达为公园绿地（G1），其中，04-15-1地块用地面积843平方米，04-15-2地块用地面积525平方米，其他规划条件不变。

（五）04-16地块用地性质依据《深标》规范表达为普通工业用地（M1），用地面积由17719平方米调整为15641平方米，容积率不作规定，备注“现状保留”，其他规划条件不变。

（六）04-19-01地块用地性质依据《深标》规范表达为公园绿地，用地面积为2537平方米，其他规划条件不变。

光明加大供应招拍挂宅地，多块用地调整！

5月20日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于[公明田寮-玉律片区]法定图则 09-03-09、09-03-07、09-07、09-06地块、[光明高新技术产业园区]法定图则03-12地块规划调整的公示。

一、公明田寮-玉律片区增加一块居住用地，一块教育用地！

为保障光明区招拍挂居住用地供应，同时做好学区配套，调整如下：

● 增加一块居住用地，容积率为5.0，配建9班幼儿园、6225平方米公共住房。

● 增加一块教育用地，该地玉律学校扩建用地，结合09-08地块配建78班九年一贯制学校。

1、09-03-09地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积不变，容积率为5.0，配套设施为社区管理用房（建筑面积250平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积750平方米）、9班幼儿园（占地面积不少于2700平方米），备注为“规划，配建不少于6225平方米公共住房”。

2、09-03-07与09-07地块合并优化为09-07地块，用地面积为8528平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），备注“规划，玉律学校扩建用地，结合09-08地块配建78班九年一贯制学校”。

3、09-06地块用地面积为130763平方米，其他规划条件不变。

二、光明高新技术产业园区03-12宅地，容积率由3.5提高至5.0！

为保障光明区招拍挂居住用地供应，作出调整如下：

● 居住用地03-12地块，增加规划：配建菜市场及不少于4800平方米公共住房。容积率由3.5提高至5.0。

03-12地块用地面积、用地性质保持不变，容积率为5.0，配套设施为社区健康服务中心（建筑面积1500平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米），备注为“规划，配建不少于4800平方米公共住房”。