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11号线松岗站附近,深铁A407-1020更名“深铁铭著坊”!

楼市爆料 发布时间:2022.12.12 15:44:16
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近日,据【家在】网友@松岗之春爆料,宝安松岗深铁A407-1020地块,已经更名为“深铁铭著坊”!


该地位于11号线松岗站附近,普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平,安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平、最高售价不得高于22,500元/平。


该宗地曾于2021年9月出让中流拍,最终在当年11月重新出让中,由深铁拿下。



从深圳住建局官网获悉,日前,宝安区松岗沙浦围铭著坊项目(宗地号A407-1020)地基与基础工程拿下施工许可。



该地的项目效果图也一并曝光。



A407-1020地块曾经于2021年9月28日出让,但当天流拍。之后在2021年11月25日重新出让,由深铁拿下,成为当天深铁购入的5块地中的1宗。


A407-1020位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南,土地用途商业 用地 +二类居住用地,土地面积25541.93平方米,建筑面积172317平方米,挂牌起始价177900万元,最高限制地价204400万元,竞可售公共住房 面积最高限制9990平,土地使用年限商业、办公、酒店40年,居住70年。



A407-1020宗地初始建设不少于13825平方米的出售型安居型商品房,竞出售型安居商品房面积。


A407-1020宗地普通商品住房销售均价不得高于 44,500 元/平方米,安居型商品房平均售价不得高于21,400元/平方米、最高售价不得高于22,500元/平方米。


现场图及宗地图:




A407-1020宗地竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的教育设施(18班小学),该教育设施的建筑方案应征求教育主管部门意见,建成后无偿移交政府。


A407-1020宗地进入6号线一期轨道安全保护区96.26平方米、进入12号线北延线规划控制预警区1984.79平方米,用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与12号线二期工程重叠113.61平方米,用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。


规划设计要点:



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