光明联想基地旁，将建配套项目！深圳一次拍出3宗工业用地

12月15日，深圳3宗工业用地成功出让，总拍地金额1.663亿！

包括1宗盐田新型产业地、1宗光明普通工业用地+道路用地、1宗龙岗普通工业用地，土地面积分别为1.3万平、2.3万平、6.8万平！

3块用地出让结果如下：

 ● 盐田新型产业用地J312-0313宗地由深圳金雅福控股集团有限公司底价3110万元竞得，计划建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目，打造总部基地。

 ● 光明普通工业用地+道路用地A649-0648宗地，由深圳市光明海发投资建设有限公司以底价5940万元竞得，深圳市光明海发投资建设有限公司由光明区建发集团、江苏海晨物流分别持股51%、49%。

 ● 龙岗普通工业用地G10101-0333宗地，由深圳市海龙建筑科技有限公司以底价7580万元竞得，将建设智能制造产业园。

盐田新型产业用地，将建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目

宗地号J312-0313，土地位置盐田区盐田街道，土地用途新型产业用地，土地面积13313.1平方米，建筑面积33282平方米，挂牌起始价3110万元，土地使用年限30年。

准入行业类别为符合《深圳市人民政府关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》中的现代时尚产业集群领域。

本次出让宗地建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施，在土地出让期内不得直接转让、以股权转让或变更（导致企业控股权或实际控制权发生变化）等方式变相转让，初始登记后不得办理分证；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

本次出让宗地所建产业配套宿舍用作宿舍型保障性租赁住房。

项目涉及轨道线路控制保护区（8号线一期工程安全保护区），竞得人应在办理《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。

本次出让宗地自土地出让合同签订之日1年内开工，3年内竣工。

根据公布的规划设计要点表显示，项目建设黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目。

新建规定建筑面积33282平米，其中，地上研发用房11290平方米，厂房17002平方米，食堂490平方米，宿舍4500平方米。

该地块位于盐田港附近，靠近梧桐山位置。

今年10月，盐田区工业和信息化局公示了《黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目遴选方案》，意向用地单位为深圳金雅福控股集团有限公司。

项目意向用地单位深圳金雅福控股集团有限公司（以下简称“金雅福集团”），是一家以黄金珠宝全产业链、智慧供应链、产业投资、数字科技和文化创意等业务为主的大型综合产业服务商，年营业额超500亿，已连续四届荣获中国企业500强，连续五届荣获中国民营企业500强。

项目规划建设黄金珠宝产业链数字创新中心，并打造金雅福集团总部基地，包括黄金智能制造工厂、黄金回收工厂、3D智能打印研发中心、智能可穿戴珠宝研究中心、（非遗、时尚）产品设计与研发中心、数字博物馆等，涵盖行政办公、研发设计、生产制造、品牌展示、场景体验、教育培训、配套服务等功能。

光明新湖联想南方智能制造基地配套项目来了！紧挨基地地块将拍

宗地号A649-0648，土地位置光明区新湖街道，土地用途普通工业用地、道路用地，土地面积23129.45平方米，建筑面积93365平方米，挂牌起始价5940万元，土地使用年限30年。

准入行业类别《国民经济行业分类》中“C 制造业”中的“39 计算机、通信和其他电子设备制造业”。

本次出让宗地中厂房56609平方米、宿舍、食堂产权归竞得人。以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证；宗地中厂房25706平方米、社区健康服务中心、社区体育活动场地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交；邮政所产权归中国邮政集团深圳市分公司，由竞得人建成后按成本价移交中国邮政集团深圳市分公司。道路用地中作为跨街建筑部分使用的空间产权归竞得人，其余空间归政府。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

根据规划设计要点表显示，新建规定计容建筑面积93365平方米，其中，厂房82315平方米，宿舍8500平方米，食堂1000平，邮政所150平，社区健康服务中心1400平方米。

根据公布的产业监管协议显示，该项目将建设联想南方智能制造基地配套项目。

该项目位于光明区新湖街道荔河路和荔都路交汇处，紧挨着联想南方智能制造基地，此次出让地块为配套项目。

龙岗坪地这里将建设智能制造产业园，起拍价7580万元

宗地号G10101-0333，土地位置龙岗区坪地街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别战略性新兴产业之绿色低碳产业，

土地面积68109.75平方米，建筑面积225988平方米，挂牌起始价7580万元，土地使用年限20年。

本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途。建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

本次出让宗地进入深惠城际轨道安全保护区107.81平方米，竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面同意意见后，方可办理该宗地的《建设工程规划许可证》。

本次出让宗地须自签订《出让合同》之日起1.5年内开工，4年内竣工。

根据规划设计要点表显示，项目将建设厂房建面213388平方米，食堂1000平方米，宿舍5000平方米，配套办公6500平方米，社区警务室100平方米。

根据产业发展监管协议显示，项目将建设智能制造产业园。

项目两侧分别挨着盐龙大道和龙凤路。

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